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L'Éco-prêt à taux zéro à La Réunion et les travaux éligibles pour une rénovation énergétique réussie
À La Réunion, ce dispositif est particulièrement intéressant compte tenu du climat et des spécificités énergétiques de l'île. L'Agence Immo Transac, N°1 de l'immobilier 974 en ligne, s'est appuyée sur les informations fournies par le site de l'ADIL (Agence Départementale d'Information sur le Logement) Réunion pour vous présenter les conditions d'obtention de l'éco-PTZ ainsi que les travaux éligibles à La Réunion. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site de l'ADIL Réunion à l'adresse suivante : https://www.adil974.com/.
FAQ - Rénovation énergétique et éco-PTZ à La Réunion
Qu'est-ce que l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ?
L'éco-PTZ est un dispositif de financement sans intérêt destiné à encourager les travaux de rénovation énergétique des logements anciens.
Qui peut bénéficier de l'éco-PTZ à La Réunion ?
Les propriétaires occupants, bailleurs, copropriétaires et certaines sociétés civiles non soumises à l'impôt sur les sociétés peuvent bénéficier de l'éco-PTZ.
Quels travaux sont éligibles à l'éco-PTZ à La Réunion ?
Les travaux éligibles incluent des ensembles cohérents d'au moins deux catégories de travaux parmi les six proposées, ou des travaux permettant d'atteindre une performance énergétique globale minimale du logement.
Dois-je faire appel à une entreprise spécifique pour réaliser les travaux éligibles à l'éco-PTZ ?
Oui, les travaux doivent être réalisés par des entreprises titulaires d'un signe de qualité "Reconnu Garant de l'Environnement" (RGE).
Comment obtenir un éco-PTZ à La Réunion ?
Pour obtenir un éco-PTZ, il faut monter un dossier de demande de prêt, incluant un descriptif détaillé des travaux à réaliser et un devis des entreprises RGE sélectionnées.
Comment l'Agence Immo Transac peut-elle m'aider à obtenir un éco-PTZ ?
L'Agence Immo Transac vous accompagne à chaque étape, de l'audit énergétique à l'assemblage du dossier de demande de prêt, en passant par des conseils personnalisés sur les travaux éligibles et le choix des entreprises RGE adaptées à votre projet.
L'Éco-prêt à taux zéro, qu'est-ce que c'est ?
L'Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un dispositif de financement mis en place par l'État français pour encourager les travaux de rénovation énergétique des logements anciens. Il permet aux propriétaires, sans condition de ressources, d'emprunter sans intérêt pour financer des travaux d'amélioration de la performance énergétique dans les logements anciens dont le permis de construire a été déposé avant le 1er mai 2010.
Conditions d'éligibilité à l'éco-PTZ à La Réunion
- Propriétaires occupants ou bailleurs ;
- Copropriétaires occupants ou bailleurs ;
- Certaines sociétés civiles non soumises à l'impôt sur les sociétés.
LES CONDITIONS D'OCCUPATION :
- Le logement doit être occupé en tant que résidence principale, soit au moins huit mois par an, sauf exceptions.
- L'occupation doit intervenir dans les six mois suivant la date de clôture de l'Éco-prêt.
Les travaux éligibles selon l'ADIL Réunion
Selon les sources de l'ADIL Réunion, les travaux éligibles à l'éco-PTZ à La Réunion sont les suivants :
- Travaux de protection des toitures contre les rayonnements solaires.
- Travaux de protection des murs donnant sur l'extérieur contre les rayonnements solaires.
- Travaux de protection des baies donnant sur l'extérieur contre les rayonnements solaires, le cas échéant associés à l'installation de brasseurs d'air fixes.
- Travaux d'installation, de régulation ou de remplacement de systèmes de chauffage, le cas échéant associés à des systèmes de ventilation économiques et performants, ou de production d'eau chaude sanitaire.
- Travaux d'installation d'équipements de chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable.
- Travaux d'installation d'équipements de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable.
Pour les logements situés à La Réunion, le logement doit respecter simultanément des exigences spécifiques fixées par arrêté et relatives à :
Pour les logements situés à La Réunion, le logement doit respecter simultanément des exigences spécifiques fixées par arrêté et relatives à :
- La protection de la toiture contre les rayonnements solaires (non requise pour les logements situés en bâtiment collectif d'habitation).
- La protection des murs donnant sur l'extérieur contre les rayonnements solaires.
- La protection des baies donnant sur l'extérieur contre les rayonnements solaires.
- La perméabilité à l'air des portes et fenêtres limitée.
- La production d'eau chaude sanitaire par un système utilisant l'énergie solaire et doté de capteurs solaires disposant d'une certification CSTBât ou Solar Keymark ou équivalente.
- Des travaux de réhabilitation de systèmes d'assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d'énergie et respectant certaines caractéristiques techniques.
- Il est important de noter que les travaux doivent être réalisés par des entreprises titulaires d'un signe de qualité "Reconnu Garant de l'Environnement" (RGE) pour les offres de prêt émises à compter du 1er octobre 2015.
Les travaux éligibles concernent principalement la protection du logement contre les rayonnements solaires, l'installation de systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire économiques et performants, ainsi que la réhabilitation de systèmes d'assainissement non collectif.
Pour bénéficier de ce prêt, il est nécessaire de réaliser un ensemble cohérent d'au moins deux catégories de travaux parmi les six proposées, ou d'atteindre une performance énergétique globale minimale du logement en respectant des exigences spécifiques. Les travaux doivent être réalisés par des entreprises titulaires d'un signe de qualité "Reconnu Garant de l'Environnement" (RGE).
L'Éco-prêt à taux zéro est donc une solution intéressante pour les propriétaires à La Réunion qui souhaitent améliorer l'efficacité énergétique de leur logement tout en bénéficiant d'un soutien financier pour les travaux de rénovation.
- Audit énergétique : Notre équipe réalisera une évaluation de la performance énergétique de votre logement, en identifiant les travaux les plus pertinents à entreprendre pour améliorer votre confort et réaliser des économies d'énergie.
- Conseil sur les travaux éligibles : Forts de notre expertise locale et de notre expérience en tant que leader de l'immobilier en ligne à La Réunion, nous vous conseillerons sur les travaux éligibles à l'Éco-prêt à taux zéro et vous guiderons dans le choix des solutions les plus adaptées à votre situation.
- Accompagnement pour monter le dossier de l'Éco-prêt : Chez Agence Immo Transac, nous vous accompagnons tout au long du processus de demande de Éco-prêt à taux zéro, en vous aidant à rassembler les documents nécessaires et en vous guidant à travers les différentes étapes de la procédure.
En faisant appel à l'Agence Immo Transac, numéro 1 de l'immobilier en ligne à La Réunion, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins, qui vous permettra de tirer le meilleur parti de l'Éco-prêt à taux zéro pour réaliser des travaux de rénovation énergétique de qualité et rentables sur le long terme.
Notre philosophie cherche toujours à répondre aux attentes de notre public et leur offrir des solutions personnalisées et innovantes.
En choisissant l'Agence Immo Transac pour vous accompagner dans votre projet de rénovation énergétique, vous faites le choix d'une expertise locale et d'un partenaire de confiance qui saura vous guider vers les meilleures options pour votre logement.
Contactez dès maintenant l'Agence Immo Transac pour en savoir plus sur l'Éco-prêt à taux zéro à La Réunion et les travaux éligibles, et laissez-nous vous accompagner vers un logement plus confortable, économe en énergie et respectueux de l'environnement.
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