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à
Surface
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Agence IMMO TRANSAC
28 rue Félix Guyon
97400 Saint-Denis


06 92 78 28 78
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Maison bourgeoise Saint-Gilles les Bains 623 m²
6 825 000 €
6 825 000 €
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Les points forts :
  • Situation géographique exceptionnel
  • Demeure d'architecte d'exception
  • Vue panoramique depuis toutes les pièces
  • Piscine exptionnelle de 270 m²
  • ascenseur
  • garage sous sol de 20 voitures
  • groupe électrogène en cas de coupure
  • Dépendance de 123 m² entièrement équipée
AGENCE IMMO TRANSAC vous propose à la vente cette villa d'exception Bénéficiant d'une position dominante sur le cap Homard face à la mer.

Cette propriété unique de 3368 m² sur laquelle est édifiée une demeure d'exception de 1500 m² conçu par un architecte de renom, est l'une des plus belles propriétés de l'île de La Réunion.

Dominant la plage du petit Boucan, cette villa haut de gamme allie parfaitement l'architecture mauricienne, la modernité et le luxe surtout qu'elle a été pensée de sorte que toutes les pièces donnent sur des vues sensationnelles différentes.

Architecture magnifique, matériaux de qualité, vue panoramique exceptionnelle et emplacement recherché illustre l'unicité de ce bien à vendre.

Au niveau -1, qui fait plus de 300 m², vous trouverez :
* une cave,
* un groupe électrogène permettant d'alimenter la maison en cas de coupure électrique,
* 1 salle insonorisé,
* un garage sous sol pouvant accueillir plus de 20 voitures.

Au niveau 0, qui fait plus de 1000 m² (accessible par un ascenseur depuis le garage), vous trouverez :
* une chambre principale de 73 m² avec grand dressing, toilette et une grande salle de bain donnant sur une magnifique vue mer imprenable.
* une chambre de 45 m² avec placard, toilette et salle de bain.
* une chambre de 16 m² avec salle d'eau, toilette.
* une chambre d'ami de 21 m².
* une chambre de 15 m².
* un bureau de 11 m².
* une salle TV de 20 m².
* un séjour de 70 m².
* une salle à manger de 30 m².
* une cuisine intérieure entièrement équipée de 27 m².
* une varangue de 31 m² avec un coin cuisine.
* deux salle de bain.
* 2 toilettes indépendants.
* 1 salle de gym de 24 m².
* 1 hammam.
* un grand jacuzzi.

Une magnifique varangue de plus de 200 m² donnant sur une piscine hors du commun de plus de 250 m² permet de profiter de l'une des plus belles vue de l'île de La Réunion et vient couronner le caractère somptueux de ce bien d'exception.

En plus de cette somptueuse villa d'architecte, il est construit sur cette propriété d'exception une petite villa indépendante de 123 m² composée de trois chambres dont une de 21 m², 2 salles de bain, 3 WC, un séjour / salle à manger de 30 m², une cuisine entièrement équipée de 14 m² et sa propre piscine.

 Pour en savoir plus, contactez-nous :
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Prix de vente 6 500 000 €.
Les honoraires de l'agence qui représentent 5 % du prix de vente sont à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente frais d'agence inclus : 6 825 000 euros.

Mandat n° 262
Annonce non soumise au DPE.
La maison sera vendue libre de toute occupation.
La maison ne fait pas partie d'une copropriété.

Baby Blue Fleur De Lis Clip Art at Clker.com - vector clip art online,  royalty free & public domain AGENCE IMMO TRANSAC La garantie d'une Transaction Immobilière Réussie.
Agence Immobilière en ligne spécialisée dans la Transaction Immobilière à l'île de La Réunion.
262TRANSAC
Mandat N° 262. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/72/R05aP/bareme_des_honoraires_agence_immo_transac_2.pdf
Référence262
VilleSaint-Gilles les Bains 97434
SecteurOUEST
TypeBourgeoise
Surface623.00
Surface au sol1123
Séjour100
Superficie du terrain33 a 68 ca
Pièces14
Chambres11
Salle de bains4
Salle d'eau2
WC8
Epoque, année2010
VuePanoramique
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.20
PiscineOui
piscine de 300 m²
Taxe foncière16 900 €/an

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97400 Saint-Denis

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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