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28 rue Félix Guyon
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Maison individuelle Sainte-Marie NORD 120 m²
525 000 €
525 000 €
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DUPARC (SAINTE MARIE) : Villa de type 5 de 120 m² sur un terrain de 1000 m².

Située à 2 minutes de la Route Nationale dans un quartier calme et résidentiel, la localisation géographique de cette villa est son plus grand avantage.

Cette villa de 117 m², de plain pied, implantée sur un terrain de 1000 m², a été édifiée en 1979 terrain.

Composition de la villa :
* un séjour/salle à manger de 35 m² climatisé,
* une cuisine fermée de 12 m²,
* un cellier,
* 4 chambres dont 2 climatisées (16m², 16m², 11 m², 11 m²),
* 1 terrasse de 20 m²,
* une salle d'eau de 9 m².
* une petite salle d'eau,
* 1 WC indépendant,
* un abri voiture.

Equipement de la villa :
- chauffe eau solaire,
- Climatisation.

Le terrain permet la construction d'une deuxième habitation grâce à la présence d'une servitude donnant un accès direct sur l'arrière de la parcelle.

Les points à retenir :
+ Emplacement,
+ Terrain de 1000 m² dont une servitude de passage de 130 m²,
+ possibilité d'une deuxième construction,
+ Maison de plain pied,
+ Proche de toutes les commodités.

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Prix de vente : 525 000 euros Frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mandat n°325.
Annonce non soumise au DPE.
La maison sera vendue libre de toute occupation.
La maison ne fait pas partie d'une copropriété.


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525TRANSAC
Mandat N° 325. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/72/R05aP/bareme_des_honoraires_agence_immo_transac_2.pdf
Référence525
VilleSainte-Marie 97438
SecteurNORD
TypeIndividuelle
Surface120.00
Superficie du terrain10 a
Terrasse20
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année1979
État généralA rénover
AssainissementIndividuel
CuisineNon équipée
Taxe foncière1 965 €/an

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