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Surface
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Agence IMMO TRANSAC
28 rue Félix Guyon
97400 Saint-Denis


06 92 78 28 78
Biens similaires :
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Maison villa Saint-Denis NORD 212 m²
824 000 €
824 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement à 10 minutes du Boulevard Sud
  • Vue exeptionnelle sur tout SAINT DENIS
  • Terrain de 1812 m²
  • Jacuzzi indépendant
LA MONTAGNE : CHEMIN DE LA VIGIE

Pourquoi cette Propriété EXCEPTIONNELLEMENT bien située pourrez vous intéresser ?

Implantée à 330 mètres d'altitude, cette propriété de 300 m² occupe un magnifique terrain arboré de 1812 m² bornant le parc de l'ONF.
Cette propriété est divisée en 3 lots : une maison principale, un appartement et un chalet indépendants.

Son emplacement exceptionnelle au début du chemin  de la VIGIE, à moins de 10 minutes du Boulevard Sud, lui permet de surplomber toute la ville de SAINT DENIS sans vis-à-vis possible.

Les caractéristiques de cette propriété :
* Son histoire en fait un bien rare parce que la villa principale, en excellente état, a été construite en 1920 avec des épaisseurs de mur sans pareils.
* Les vues surplombent tout SAINT DENIS à n'importe quel endroit de la propriété
* L'appartement complètement indépendant possède sa propre terrasse donnant aussi sur une magnifique vue,
* Le chalet, d'une surface de 61 m², lui aussi indépendant, possèdent aussi une terrasse suspendue donnant sur une vue imprenable sur SAINT DENIS.
* Le jacuzzi qui a été construit dans un abri à part permettant de bénéficier du calme pour se relaxer en contemplant la vue.
* Le jardin arboré surplombe SAINT DENIS donnant cette impression d'être vraiment au coeur de la nature tout en étant à proximité de la ville.
 
Les points à retenir : 
+ Emplacement,
+ Vue dominante sur toute la ville de SAINT DENIS,
+ Terrain arboré de 1812 m²,
+ Pas de vis à vis ...

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Prix de vente : 824 000 euros Frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur qui représente 3% TTC.
Prix de vente hors honoraires : 800 000 €.

Mandat n°321
Annonce non soumise au DPE.
La maison est vendue libre de toute occupation.
La maison ne fait pas partie d'une copropriété.

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321 - VILLA DE LA VIGIETRANSAC
Mandat N° 321. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/72/R05aP/bareme_des_honoraires_agence_immo_transac_2.pdf
Référence321 - Villa de la VIGIE
VilleSaint-Denis 97400
SecteurNORD
TypeVilla
Surface212.00
Superficie du terrain18 a 12 ca
Terrasse103
Pièces9
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains4
WC4
Epoque, année1920
État généralEn bon état
VueVille

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10 000 Troyes.

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