CARRÉ D'OR : APPARTEMENT LUMINEUX DE 100 M² AVEC VUE

🌇 Si vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre offrant espace et une localisation exceptionnelle à Saint Denis, alors cet appartement est fait pour vous.

🌟 Imaginez-vous habiter dans un appartement situé au cœur du Carré d'Or de Saint Denis, offrant une vie urbaine dynamique tout en profitant de la tranquillité et du confort.

⚜️ C’est ce que l’Agence Immo Transac Réunion a le plaisir de vous faire découvrir : un appartement exceptionnel à Saint Denis, alliant espace généreux, excellent état et emplacement privilégié. Découvrez pourquoi cet appartement de type 3, de 100 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur pourrait vous plaire :

📍LOCALISATION EXCEPTIONNELLE : Situé en plein cœur du Carré d'Or de Saint Denis, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles :- À 3 minutes à pied du Jardin de l'État, parfait pour des moments de détente.- En face du Collège de Bourbon, idéal pour les familles.- Proche des commerces et des services du centre-ville.

🏡 APPARTEMENT SPACIEUX : Cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 100 m², répartis de manière optimale pour un confort de vie inégalé.

🛋️ SALON LUMINEUX : Le salon spacieux de 45 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, permettant un accès direct à la terrasse.

🍽️ CUISINE ÉQUIPÉE : La cuisine fermée et équipée, avec de nombreux rangements et un plan de travail pratique, s'ouvre directement sur la grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur.

🌞 GRANDE TERRASSE : Une terrasse couverte de 20 m², offrant une vue dégagée sur le paysage environnant, parfaite pour profiter de l'air frais et du panorama.

🚗 PARKING SÉCURISÉ : La résidence moderne et sécurisée propose deux places de stationnement couvertes, accessibles directement depuis l'intérieur du bâtiment.

🌿 RÉSIDENCE MODERNE : La structure bien éclairée assure la sécurité et le confort des résidents, avec un hall d'entrée qui ajoute une touche de fraîcheur et de modernité.

🛏️ 2 CHAMBRES CONFORTABLES & LUMINEUSES : Deux grandes chambres de 20 m² (15 m² exploitables sous combles), l'une avec accès direct à un balcon privé et l'autre avec un espace dressing de 5 m². Toutes deux sont climatisées pour un confort optimal.

🛁 SALLE DE BAIN : Équipée d'une grande baignoire et d'un lavabo un vasque, offrant un espace fonctionnel et esthétique.

🚽 WC INDÉPENDANTS : Offrent une commodité supplémentaire avec un espace séparé de la salle de bain principale, équipé d'un lavabo et d'un grand miroir.

📈 EXCELLENT ÉTAT : L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

✅ NOTRE AVIS SUR LE RAPPORT QUALITÉ/PRIX : Situé dans le très recherché CARRÉ D'OR de Saint Denis, vous bénéficierez non seulement d'un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL mais aussi d'un bien en EXCELLENT ÉTAT, sans travaux à prévoir. Les 100 M² d'espace habitable, la grande TERRASSE DE 20 M², les deux PLACES DE PARKING COUVERTES et les équipements modernes, tels que la CLIMATISATION et la CUISINE ÉQUIPÉE, ajoutent une VALEUR CONSIDÉRABLE à cet investissement. Comparé à d'autres biens similaires sur le marché, cet appartement offre des PRESTATIONS SUPÉRIEURES à un COÛT COMPÉTITIF, garantissant ainsi un EXCELLENT RETOUR SUR INVESTISSEMENT.

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