Investissement locatif

Vous recherchez un APPARTEMENT à vendre avec un excellent rapport qualité-prix et un emplacement de qualité pour un investissement locatif qui a déjà fait ses preuves?

Découvrez cet APPARTEMENT de type T1bis  situé au 1e étage:

📍 LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :
Cet appartement est situé dans le quartier très recherché de Montgaillard à Saint-Denis, à proximité immédiate des commodités, offrant une situation géographique idéale pour des voyageurs en saisonnier.

🏢 RÉSIDENCE AU CALME SANS VIS-A-VIS :
L'appartement assure un cadre de vie paisible et calme.

🛋️  ENTIEREMENT MEUBLÉ :
L'appartement est entièrement meublé et accueille tous les mois des voyageurs permanent. Vous n'aurez plus qu'à reprendre un logement déjà connu en location saisonnière.

🛏️ FONCTIONNEL AVEC UN COIN CHAMBRE ET BUREAU :
Tous les espaces sont déjà crées et délimité, permettant aux voyageurs de sentir à l'aise immédiatement, avec un placard à l'entrée avec les équipements, une cuisine moderne aménagée, un séjour avec son espace détente et tv donnant sur une varangue sans vis à vis assurant le calme car la résidence est située en impasse. Un coin chambre délimité avec un espace bureau pour les voyageur souhaitant travailler confortablement, avec une salle de bain attenante comprenant les wc.

📏SUPERFICIE OPTIMISÉE  :
Cet appartement de type T1 BIS offre une surface totale de 28 m², avec une varangue de 5 m ² comprenant du mobilier pour l'extérieur.

💰 RAPPORT QUALITÉ-PRIX EXCEPTIONNEL :
Le prix de cet appartement est extrêmement bien loué donnant une rentabilité locative de 900 €/mois et possède un excellent taux de remplissage. . Vous bénéficiez d'un appartement qui fait ses preuves sur le marché locatif en saisonnier et une clientèle régulière avec des charges de copropriété de 739 €/an et une taxe foncière de 948 €.

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0692 13 81 02 Adeline MOUILLA RSAC 841495518
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PRIX : 118 800 €  Frais d'agence inclus. Les honoraires de vente de L'Agence Immo Transac pour ce bien Immobilier 974 sont à la charge du vendeur.
Mandat n° 830.
Annonce non soumise au DPE.
Biens soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Cet appartement représente 282 / 10 000 ème au sein de la copropriété comprenant 64 lots, dont 32 appartements.

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