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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Denis 97490
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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Denis 97490
  • Surface33.08 m²
  • Pièces2

PRIX EXCEPTIONNEL ⎮ VUE MER ⎮ LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

89 000

LES PLUS

  • VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE
  • EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
  • LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

🌇 Si vous êtes à la recherche d'un APPARTEMENT à vendre offrant un excellent rapport qualité-prix idéalement situé à Sainte-Clotilde, alors cet APPARTEMENT est fait pour vous.

🌟 Imaginez-vous habiter dans un APPARTEMENT situé dans à proximité de l'université de sainte clotilde, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, une proximité stratégique avec les principales commodités et un prix exceptionnel.

⚜️ C’est ce que l’Agence Immo Transac 974 a le plaisir de vous faire découvrir : un APPARTEMENT combinant vue imprenable, emplacement idéal et un prix compétitif.

Découvrez pourquoi cet APPARTEMENT T1 BIS de 33 m² situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux pourrait vous plaire :

📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE : Sa localisation idéale vous permettra d'être à moins de 3 minutes de l'université et du lycée Georges Brassens, à 4 minutes du Boulevard Sud, à 2 minutes du collège de Bois de Nèfles et à 3 minutes de la clinique de Sainte-Clotilde.

😍 VUE PANORAMIQUE SUR LA MER : Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, que vous pourrez apprécier depuis le salon grâce aux grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle.

🏡 APPARTEMENT T1 BIS DE 33 M² : Cet appartement est situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux bien entretenue, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.

🛋️ SALON SPACIEUX ET LUMINEUX : Le salon de 20 m² est climatisé et se distingue par sa luminosité naturelle, renforcée par de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer.

🍽️ CUISINE FERMÉE : La cuisine de 4 m² est fonctionnelle et bien éclairée, offrant un espace optimal pour la préparation des repas.

🛏️ L'ESPACE NUIT : d'une dimension de 7 m², cet espace est calme et intime, offrant un espace de repos confortable.

🛁 SALLE D'EAU BIEN AGENCÉE : La salle d'eau est bien agencée avec un coin douche, optimisant l'utilisation de l'espace.

🚽 WC INDIVIDUEL : Cet appartement dispose également d'un WC individuel.

🔧 RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE : La résidence est bien entretenue, avec une entrée principale propre et accueillante, assurant une première impression positive.


NOTRE AVIS SUR LE RAPPORT QUALITÉ/PRIX :
Situé dans le dynamique quartier LE MOUFIA de Sainte-Clotilde, cet APPARTEMENT T2 bénéficie d'une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle sur la mer, offrant une perspective unique à ses futurs propriétaires.
Avec ses 33 M² d'espace habitable, un SALON LUMINEUX de 20 m² climatisé, une CUISINE FERMÉE de 3,9 m² bien éclairée, et une CHAMBRE INTIME de 9 m², ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat. Bien que des TRAVAUX DE RÉNOVATION soient nécessaires, le prix attractif de 89 000 € reflète cette opportunité rare sur le marché.
Comparé à d'autres biens similaires, cet appartement offre un RAPPORT QUALITÉ-PRIX exceptionnel, surtout avec sa proximité aux ÉCOLES, CENTRES COMMERCIAUX, HÔPITAUX et TRANSPORTS PUBLICS. C'est un investissement sûr pour ceux cherchant une EXCELLENTE VALEUR et une LOCALISATION STRATÉGIQUE.

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Spécifications Techniques de ce Bien Immobilier

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    33.08 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Vue
    Mer
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saint-Denis 97490 - NORD
  • Charges
    34 € /mois
  • Taxe foncière
    1 174 € /an
  • Référence
    852
  • Prix
    89 000

Renseignements additionnels sur cette offre immobilière à vendre à la réunion

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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344 avenue des Mascareignes
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