Appartement à vendre, 3 pièces - Sainte-Marie 97438
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Appartement à vendre, 3 pièces - Sainte-Marie 97438
  • Surface53 m²
  • Pièces3
  • PiscineNon

Appartement rentable T3 - Sainte Marie

99 000

Points forts de ce bien immobilier à vendre

  • PROCHE AEROPORT ET CENTRE VILLE SAINTE MARIE

Description détaillée de la propriété à vendre

APPARTEMENT T3 VENDRE - SAINTE MARIE   PAR L'AGENCE IMMO TRANSAC REUNION

🔑  Vous cherchez un APPARTEMENT T3 À L'ACHAT pour un investissement locatif ayant un bon rapport qualité/prix ? 🔑

📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :  À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS
Situé à 1 minute du centre ville et du littoral avec une proximité immédiate de l'aéroport Rolland Garros, des centres commerciaux. Idéalement localisé dans une zone fortement dynamique en plein essor, son positionnement garantie une demande locative constante. Cet investissement est OPTIMALE si vous cherchez à maximiser votre capital dans un marché en immobilier en plein expansion. 🚌🏥

🔎 UNE RESIDENCE CALME ET SECURISE: 
Cet appartement F3 de 47 m² est fonctionnel et adapté à une vie moderne au calme tout en étant à proximité des commodité. Cet appartement est lumineux avec une belle exposition ouest, comprenant un séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres avec placards dont l'une spacieuse mesurant plus de 11 m², une salle de bain avec wc, et une agréable terrasse de 6 m² avec une vue reposante au calme donnant sur la cour intérieur de la résidence, ainsi qu'une place de parking.  🏠✨

🔝✨  RAPPORT QUALITÉ / PRIX POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF: 
L'immeuble a récemment été ravalé, limitant les plus gros frais à venir sur la copropriété, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Ayant une taxe foncière attractive et des charges de copropriété faible pour un T3, vous pourrez espérer un rapide retour sur investissement.

🔝✨ NOTRE AVIS :
Si vous recherchez à investir ce T3 vendu loué  est une REELLE OPPORTUNITÉ à ne pas manquer.  🍀🌆

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EXPERTISE RECONNUE:
Notre agence, AGENCE IMMO TRANSAC, forte de son EXPERTISE RECONNUE, se positionne comme le N°1 de l'immobilier en ligne à La Réunion. Nous connaissons le marché sur le bout des doigts, permettant ainsi de proposer des estimations précises et des stratégies de vente EFFICACES pour tous les biens immobiliers confiés.

 : 0692 13 81 02 Adeline MOUILLA RSAC 841495518
 : [email protected]

PRIX : 99 000 €  Frais d'agence inclus.
Les honoraires de vente de L'Agence Immo Transac pour ce bien Immobilier 974 sont à la charge du vendeur.

Mandat n° 758. Annonce non soumise au DPE.

Biens soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Cet appartement représente 467/ 10 000 ème au sein de la copropriété comprenant 51 Lots dont 23 lts d'habitation. Charges annuelles: 924 €. Taxe foncière: 829 €.

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Spécifications techniques de cette annonce immobilière

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    53 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Sainte-Marie 97438
  • Loyer de base
    559 € /mois
  • Charges
    77 € /mois
  • Taxe foncière
    829 € /an
  • Référence
    VA2349

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Agence IMMO TRANSAC

344 avenue des Mascareignes
97440 Saint-André

06 93 62 06 06
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Vente
Appartement
Sainte-Marie 97438
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Renseignements additionnels sur cette offre immobilière à vendre à la réunion

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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