DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AU COEUR DE SAINT DENIS

🏡 Si vous recherchez un APPARTEMENT à vendre à SAINT-DENIS offrant :
   • 4 CHAMBRES réparties sur deux niveaux.
   • Une GRANDE TERRASSE DE 15 M² avec vue MONTAGNE.
   • Un SÉJOUR CLIMATISÉ de 25 M².
   • Un EMPLACEMENT CENTRAL dans un quartier calme.
   • Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE en centre-ville…

Alors cet appartement situé au coeur de Saint-Denis, mérite absolument une visite.

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✨ Idéal pour une FAMILLE ou un JEUNE COUPLE recherchant confort et accessibilité, cet appartement est pensé pour allier espace, fonctionnalité et proximité.

🚨 Et voici ses caractéristiques clés :

🏙️ UN APPARTEMENT RARE SUR LE MARCHÉ  : Vous cherchez un appartement à Saint-Denis, avec 4 chambres, une grande terrasse et une vue panoramique sur la montagne ? Ce bien est exactement ce que vous attendiez.

🎯 UN BIEN CONÇU POUR VOTRE FAMILLE : Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, ce duplex combine calme, fonctionnalité et espace de vie optimisé sur 77 M² habitables.

🌄 TERRASSE DE 15 M² AVEC VUE MONTAGNE : La terrasse orientée vers les hauteurs offre une dégagée sur la montagne.

🛋️ SÉJOUR CLIMATISÉ DE 25 M² : Le séjour spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Il est climatisé et directement relié à la terrasse, pour un confort de vie optimal.

🍽️ CUISINE OUVERTE ET FONCTIONNELLE : La cuisine ouverte et équipée de 9 m² est idéale pour allier cuisine et convivialité. Parfaitement agencée, elle s’intègre avec fluidité à la pièce de vie.

🛏️ UN SÉJOUR OUVERT ET LUMINEUX : L’espace de vie total fait environ 25 m², offrant un volume appréciable.

📚 COIN ESCALIER POLYVALENT : Sous l’escalier, un espace discret peut accueillir un rangement ou un petit bureau, ajoutant fonctionnalité et praticité à l’ensemble.

🛌 4 CHAMBRES CONFORTABLES ET CALMES : Le bien comprend 4 CHAMBRES avec brasseurs d’air, allant de 9 à 11 m². Une configuration idéale pour une famille.

🛏️ CHAMBRE EN RDC OU BUREAU INDÉPENDANT : Située en rez-de-chaussée, cette première chambre est parfaite pour un usage indépendant ou un espace télétravail.

👨‍👩‍👧‍👦 3 CHAMBRES LUMINEUSES À L’ÉTAGE : Les trois chambres de l’étage bénéficient d’une belle luminosité et de volumes bien pensés pour enfants ou invités.

📖 COMBLES AMÉNAGÉS POLYVALENTS : L’espace en combles permet de créer une salle de jeux, un bureau ou un espace lecture. Cet espace complémentaire apporte du cachet.

🛁 DEUX ESPACES SANITAIRES PRATIQUES : L’appartement dispose d’une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée, et d’un second WC indépendant à l’étage. Un agencement fluide pour le quotidien.

🚗 PARKING PRIVÉ : Une place de parking privative précieuse pour faciliter le stationnement en toute tranquillité.

🌞 CHAUFFE-EAU SOLAIRE : L’appartement est équipé d’un chauffe-eau solaire.

🌬️ CONFORT OPTIMAL DANS TOUTES LES PIÈCES : La FIBRE OPTIQUE est installée, et des BRASSEURS D’AIR sont présents dans chaque pièce, assurant un climat intérieur agréable en toute saison.

🏢 ACCÈS SÉCURISÉ ET ASCENSEUR : Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, le logement est sécurisé par un portail motorisé. Un confort quotidien dans un cadre serein.

🏅 Cet appartement vous offre un EMPLACEMENT CENTRAL, une VUE PANORAMIQUE sur les montagnes et une CONFIGURATION EN DUPLEX parfaitement optimisée.

📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Cet appartement est situé dans un quartier calme et recherché offrant :
   • À 3 min à pied des ÉCOLES et COLLÈGES.
   • À 5 min de plusieurs CENTRES COMMERCIAUX.
   • À 2 min de l’arrêt de TRANSPORTS EN COMMUN.
   • À 10 min de la GARE ROUTIÈRE de Saint-Denis.
   • Accès rapide aux axes principaux vers l’Est et l’Ouest.

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