MAISON T5 EN EXCELLENTE ÉTAT SUR UN BEAU JARDIN CLÔTURÉ : RARE DANS LA SECTEUR

🌟MAISON MODULABLE AVEC F3 & F2 INDÉPENDANT – OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT OU GRANDE FAMILLE🌟

Découvrez dès maintenant cette propriété aux multiples facettes, offrant une configuration unique pour répondre à vos besoins spécifiques. Nichée dans un QUARTIER CALME, elle se révèle être une solution idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche de flexibilité.

🏠 CONFIGURATION INNOVANTE POUR VOTRE STYLE DE VIE 🏠

Au cœur d'un ENVIRONNEMENT PAISIBLE, cette résidence se distingue par son agencement astucieux. Le rez-de-chaussée accueille un appartement F3 LUMINEUX, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain généreuse, des toilettes séparées et un espace de vie ouvert. La cuisine équipée avec un bar se connecte harmonieusement à un salon convivial. Une petite terrasse adjacente et un jardin intime invitent à profiter d'une détente en plein air.

🌄 PRIVACITÉ ET COMMODITÉ À L'ÉTAGE 🌄
L'étage abrite un APPARTEMENT F2 de 38M² avec une entrée indépendante à l'arrière. Ce cocon de confort propose une cuisine équipée avec un bar, fusionnant harmonieusement avec un séjour lumineux. Une chambre douillette et une salle de bain avec WC complètent cet espace. Un petit jardin privatif offre un coin de tranquillité supplémentaire.

💰 RENTABILITÉ À VOTRE PORTÉE 💰
Pour les investisseurs avertis, cette propriété offre une opportunité lucrative. Les deux appartements peuvent être loués pour un revenu mensuel d'environ 1500€ (850€ pour le F3 et 650€ pour le F2). Une manière astucieuse d'élargir votre portefeuille immobilier.

🏘️ POSSIBILITÉS MULTIPLES POUR VOTRE AVENIR 🏘️
Vous aspirez à plus d'espace ? Cette maison peut aisément se métamorphoser en une résidence unifamiliale spacieuse. Les vastes espaces s'adapteront aux besoins changeants de votre famille en pleine croissance.

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Vous envisagez d'acquérir votre première résidence principale ? Optez pour le rez-de-chaussée tout en générant un revenu en louant l'étage à 650€ par mois. Une opportunité unique pour concrétiser vos objectifs.

💲 PRIX ATTRACTIF POUR UNE OPPORTUNITÉ RARE 💲
Saisissez cette chance inestimable. Prix de vente : 265 000€. Que vous soyez investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette maison modulable répond à tous les besoins.

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