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Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Saint-Paul 97460
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Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Saint-Paul 97460
  • Surface167.45 m²
  • Pièces5
  • Terrain1 000 m²

VILLA DE LUXE à Saint Paul - Confort, Nature et Sécuritée

995 000

Points forts de ce bien immobilier à vendre

  • VILLA BIOCLIMATIQUE
  • GRAND TERRAIN
  • EMPLACEMENT DE RÊVE
  • ISOLATION PHONIQUE ET THERMIQUE
  • MAISON DE LUXE AVEC BELLES PRESTATIONS
  • TERRASSES DE 100 M²
  • JACUZZI
  • VUE SUR LA COCOTERAIE

Description détaillée de la propriété à vendre

Êtes-vous à la recherche d'une MAISON EXCEPTIONNELLE dans un cadre PRÉSERVÉ et SÉCURISÉ dans l'ouest de l'île de LA REUNION ?

L'Agence Immo Transac 974 vous propose de découvrir cette villa d'EXCEPTION alliant LUXE et CONFORT, situé dans un secteur très recherché et préservé de SAINT PAUL.

Il est souvent COMPLIQUÉ de trouver un bien qui répond à toutes vos attentes en matière de LUXE, SÉCURITÉ et LOCALISATION, tout en restant dans votre budget.  
Tout en alliant toutes ces exigences, cette maison est vraiment une maison de rêve.

🏡 CONFORT ET QUALITÉ DE VIE :
Cette VILLA DE LUXE est un véritable HAVRE DE PAIX.
Avec ses volumes GENEREUX et son design BIEN PENSÉ, elle vous offre un cadre de vie UNIQUE, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir.  

Voici pourquoi cette maison est unique en son genre :

📍 EMPLACEMENT IDÉAL : UN HAVRE DE PAIX PROCHE DE TOUT  
Située dans un LOTISSEMENT PRIVÉ et SÉCURISÉ à Saint Paul, cette maison offre un accès FACILE à la 4 voies et au centre commercial de Savanah.  
À seulement 3 minutes de:
- La route principale pour une MOBILITÉ FACILITÉE  
- Des COMMERCES et SERVICES pour une VIE QUOTIDIENNE PRATIQUE  
- Un CADRE VERDOYANT offrant CALME et SÉRÉNITÉ pour une vie FAMILIALE épanouie.  
Un équilibre PARFAIT entre vie PRIVÉE et CONNECTIVITÉ.

🌟🏠 MAISON DE LUXE : PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR  
Profitez dès maintenant de cette VILLA DE LUXE, sans attendre.
Ses NORMES BIOMCLIMATIQUES garantissent un CONFORT THERMIQUE et PHONIQUE optimal.  
Une construction de QUALITÉ avec GARANTIE, offrant un INVESTISSEMENT RENTABLE à Saint Paul.  
Ses CARACTÉRISTIQUES UNIQUES en font une opportunité RARE sur le marché.

🏡🛋️ CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES : UNE VILLA QUI A TOUT POUR PLAIRE  
Cette villa T5 s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant un espace de vie de 170 m² avec une TERRASSE de 93 m².
Chaque chambre possède sa salle d'eau, avec deux vasques, et deux disposent de WC privés.
La SUITE PARENTALE est un véritable écrin de CONFORT.  
Les GRANDS DRESSINGS, la HAUTEUR SOUS PLAFOND, et les finitions HAUT DE GAMME comme le parquet en bois et la DOMOTIQUE rendent cette maison UNIQUE.  
La CUISINE OUVERTE, moderne et équipée, donne sur un séjour spacieux de plus de 40 m², offrant une vue IMPRENABLE sur le jardin luxuriant.  
Une maison ENTIEREMENT SÉCURISÉE avec télésurveillance et alarme, offrant une TRANQUILLITÉ D'ESPRIT.

🌴🏡 NATURE ET LUXE : UNE SYMBIOSE PARFAITE
Cette VILLA BIOMCLIMATIQUE s'intègre harmonieusement à son environnement NATUREL.
La TERRASSE en bois et le PARQUET INTERNE accentuent ce lien avec la nature, offrant une vue EXCEPTIONNELLE sur la cocoteraie et la possibilité d'apercevoir la MER.
Un véritable PARADIS pour ceux qui cherchent à combiner LUXE, CONFORT et AMOUR DE LA NATURE, avec un jardin ARBORÉ et une terrasse semi-couverte équipée d'un JACUZZI.

👌 FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ : UN BIJOU D'ARCHITECTURE
Cette maison n'est pas seulement un LIEU DE VIE, mais une ŒUVRE D'ART.
Les GRANDES BAIES VITRÉES offrent une luminosité EXCEPTIONNELLE, tandis que la cuisine équipée et son passe-plat avec AQUARIUM INCORPORÉ éveillent l'admiration.
Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie LUXUEUSE et PRATIQUE, faisant de cette maison un COUP DE CŒUR assuré.

🔝✨ NOTRE CONSEIL :  
Cette VILLA DE LUXE à Saint Paul est idéale pour les amoureux de la nature, cherchant CONFORT et SÉCURITÉ. Parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement de prestige, cette maison combine LUXE et BIEN-ÊTRE.
 La proximité avec des AMÉNAGEMENTS de santé et de loisirs, son emplacement dans un secteur CALME et préservé, et ses caractéristiques BIOMCLIMATIQUES en font un choix INCOMPARABLE.

📞 CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS
Pour découvrir cette VILLA DE LUXE à Saint Paul, contactez l'agence IMMO TRANSAC REUNION. Nous serons ravis de discuter avec vous de ce bien d'EXCEPTION et de vous accompagner dans votre projet immobilier à La Réunion.

🌟 AGENCE IMMO TRANSAC 974 : L'EXPERTISE AU SERVICE DE VOS RÊVES 🌟
"Derrière chaque transaction se cache notre engagement à vous offrir une expérience UNIQUE, avec une connaissance approfondie du marché et une approche personnalisée pour chaque client. Faites confiance à notre EXPERTISE pour trouver la maison de vos RÊVES à La Réunion."

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Spécifications techniques de cette annonce immobilière

  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    167.45 m²
  • Surface au sol
    302 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    93 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Ouest
  • Terrain
    1 000 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Paul 97460
  • Taxe foncière
    3 778 € /an
  • Référence
    767

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