Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-André 97440
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-André 97440
  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Terrain356 m²

OPPORTUNITÉ RARE DANS QUARTIER CALME

155 000

LES PLUS

  • PRIX EXCEPTIONNEL
  • MAISON DE PLAIN PIED
  • IDÉALEMENT SITUÉE
  • 3 CHAMBRES
  • JARDIN CLÔTURÉ
🏡 ÊTES-VOUS À LA RECHERCHE D'UNE OPPORTUNITÉ RARE à vendre dans un QUARTIER CALME ET SÉCURISÉ à Saint André ?

Laissez-nous vous présenter cette maison à rénover de plain-pied de type 4 de 90 m² composée de 3 chambres édifiée sur un terrain de plus de 350 m², qui pourrait correspondre à vos attentes.

🌟 Imaginez-vous trouver une maison à 155 000 € située à seulement 4 minutes du RUN MARKET de Saint André, où pourrez profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un espace de vie paisible et confortable..

⚜️ C’est ce que l’Agence IMMO TRANSAC RÉUNION a le plaisir de vous faire découvrir : une maison qui offre un excellent rapport qualité-prix, alliant cadre de vie agréable et superficie.

📍QUARTIER CALME :
La localisation est un point fort de cette maison située dans un quartier vraiment calme, tout en bénéficiant d'un accès facile et rapide aux commodités essentielles :
  • À 4 minutes du centre médical de Saint André, assurant un accès rapide aux soins.
  • À seulement 4 minutes du RUN MARKET de Saint André 
  • À 7 minutes de l'école primaire Jean Albany, facilitant le quotidien des familles avec enfants.
🏡 MAISON DE PLAIN-PIED : Cette maison de plain-pied de type 4 offre une surface habitable de 90 m², parfaite pour une famille.

🛋️ SALON SPACIEUX : Le salon spacieux est un lieu de vie central, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres.

 🛁 SALLE DE BAIN : La salle de bain est déjà équipée d'une baignoire et d'un lavabo, avec une fenêtre pour une bonne aération.

🛏️  3 CHAMBRES : Simples et confortables, idéale pour offrir de l'intimité à chaque membre de la famille.

🌿 EXTÉRIEUR AVANT : L'extérieur avant de la maison dispose d'un petit jardin, idéal pour des moments de détente en plein air.

🍽️ TERRASSE : L'arrière de la maison comprend une terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille et amis.

🏞️ TERRAIN : Le terrain de plus de 350 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, comme un jardin ou une aire de jeux.

🔧 RÉNOVATIONS :
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ils ne sont pas lourds et permettront de remettre ce bien à neuf tout en restant à un prix attractif.

💰 PRIX ATTRACTIF : Le prix attractif de 155 000 € inclut le terrain valorisé à au moins 90 000 €, rendant cette opportunité rare et concurrentielle.

🏷️ OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE :*Avec un prix aussi compétitif,  c'est comme si le bâti existant ne coûtait que 65 000 € alors que les prix de la construction sont toujours au plus hauts.

🔝LES PLUS :
•⁠  ⁠RAPPORT QUALITÉ-PRIX EXCEPTIONNEL.
•⁠  ⁠SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE.


LES MOINS : 
  • Des travaux seront à prévoir.

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Il témoigne aujourd'hui de sa grande satisfaction et recommande nos services.

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Spécifications Techniques de ce Bien Immobilier

  • Surface
    90 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Terrain
    356 m²
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Saint-André 97440
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    787
  • Type d'assainissement
    Non conforme
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Prix
    155 000

Renseignements additionnels sur cette offre immobilière à vendre à la réunion

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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344 avenue des Mascareignes
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