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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-André 97440
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-André 97440
  • Surface130 m²
  • Pièces4
  • Terrain514 m²
  • PiscineNon

MAISON DE PLAIN-PIED SPACIEUSE ET LUMINEUSE À LA RIVIÈRE DU MAT LES BAS

315 000

LES PLUS

  • EXCELLENT ÉTAT
  • QUARTIER CALME
  • GRAND JARDIN ARBORÉ
  • DÉPENDANCE PRATIQUE
  • GRANDE SURFACE HABITABLE

🏡 Si vous êtes à la recherche d'une MAISON à vendre offrant confort, espace et une localisation idéale à Saint-André, alors cette MAISON est faite pour vous.

🌟 Imaginez-vous habiter dans une MAISON située dans le paisible quartier de la Rivière du Mât Les Bas à Saint-André, offrant un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités essentielles comme les écoles, centres commerciaux et transports publics.

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Découvrez pourquoi cette MAISON de plain-pied de 130m², composée de 3 chambres, sur un terrain de plus de 500 m², pourrait vous plaire :

📍 QUARTIER CALME : La localisation est un point fort de cette maison située dans un quartier vraiment calme, tout en bénéficiant d'un accès facile et rapide aux commodités essentielles :
- À moins de 10 minutes des écoles, centres commerciaux et transports publics.

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED : Cette maison de plain-pied de type F4 offre une surface habitable de 130 m², parfaite pour une famille.

🛋️ SALON SPACIEUX : Le salon spacieux et lumineux est un lieu de vie central, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées coulissantes qui offrent une vue imprenable sur le jardin.

🍽️ CUISINE MODERNE : La cuisine ouverte est équipée avec un plan de travail en granit noir et une faïence imitation pierre pour une touche rustique. Elle offre tout le confort nécessaire.

🛁 SALLE DE BAIN ÉLÉGANTE : La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne avec une paroi en briques de verre, créant une ambiance élégante et fonctionnelle.

🛏️ 3 CHAMBRES : Les 3 chambres  sont climatisées, lumineuses offrent des espaces de vie confortable.

🌿 EXTÉRIEUR SOIGNÉ : Le jardin de plus de 500m² est arboré et bien entretenu, avec des arbustes et des arbres fruitiers, créant un cadre de vie verdoyant et paisible.

🏡 EXTÉRIEUR AVANT ET DÉPENDANCE : L'extérieur avant de la maison dispose d'un petit jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Une dépendance en bois sombre offre un espace de rangement supplémentaire et un charme naturel.

🛏️ COIN NUIT SÉPARÉ : Un des avantages de cette maison est que le coin de vie est bien séparé du coin nuit, offrant ainsi une tranquillité optimale pour les chambres. Cela permet de profiter des espaces de vie comme le salon et la cuisine sans déranger ceux qui souhaitent se reposer dans les chambres.

💧 CONFORT ET ÉCONOMIES : Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal en toute saison. La maison est équipée d'un système de production d'eau chaude solaire, contribuant à des économies d'énergie.

LES 3 POINTS À RETENIR
1. EXCELLENT ÉTAT.
2. LOCALISATION IDÉALE.
3. CONFORT ET MODERNITÉ.

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Spécifications Techniques de ce Bien Immobilier

  • Piscine
    Non
  • Surface
    130 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Terrain
    514 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-André 97440 - EST
  • Taxe foncière
    1 250 € /an
  • Référence
    834
  • Chauffe-eau
    Solaire
  • Prix
    315 000

Renseignements additionnels sur cette offre immobilière à vendre à la réunion

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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