MAISON À VENDRE À SAINT ANDRÉ : PLAIN-PIED DE 90 M² AVEC JARDIN PISCINABLE

🏡 Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINT ANDRÉ offrant :
   • Une surface habitable de 90 m².
   • Un jardin spacieux de 470 m².
   • Une qualité de construction en dur.
   • Une localisation stratégique proche des commodités.
   • Un excellent rapport qualité/prix…

Alors cette maison située à Chemin Lefaguyes, dans un secteur calme et prisé, mérite absolument une visite.

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✨ Idéale pour une grande famille en quête de confort et de sérénité, cette maison vous offre la promesse : « Vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités ».

🚨 Mais attendez… ce n’est pas tout :

📍 UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À SAINT ANDRÉ :
   • À 2 minutes du chemin principal Lefaguyes.
   • À 3 minutes des écoles maternelles et primaires.
   • À 6 minutes du Run Market et de la RN2.
   • Proximité immédiate des commerces et des services essentiels.

🌟 UNE MAISON DE PLAIN-PIED EXCEPTIONNELLE : Cette maison de 90 m² construite en 2001 est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa conception de plain-pied assure un confort de vie optimal pour tous les âges.

💡 UN BIEN IDÉAL POUR FAMILLES OU INVESTISSEURS : Avec ses deux chambres spacieuses, un salon lumineux et un jardin piscinable, ce bien répond parfaitement aux besoins des familles ou des investisseurs recherchant un bon rendement locatif.

🛋️ UN SALON SPACIEUX BAIGNÉ DE LUMIÈRE : Le séjour principal de 15 m² est équipé de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

🏠 MATÉRIAUX MODERNES ET ENTRETENIR FACILEMENT : Les finitions modernes du salon assurent une esthétique contemporaine et un entretien simplifié, idéal pour une utilisation quotidienne.

🍽️ CUISINE OUVERTE AUX FINITIONS CONTEMPORAINES : La cuisine de 8 m² est équipée de meubles blancs laqués, d’un plan de travail pratique et d’un agencement ergonomique qui maximise l’espace disponible.

🔄 ESPACE FONCTIONNEL ET CONVIVIAL À CUISINER : Son ouverture sur le séjour permet de préparer les repas tout en partageant des moments conviviaux avec vos proches.

🛏️ UNE CHAMBRE LUMINEUSE AVEC PARQUET : La première chambre de 14 m² se distingue par son parquet chaleureux et sa grande fenêtre, créant un espace confortable et apaisant.

✨ UNE CHAMBRE POLYVALENTE POUR TOUS LES BESOINS : La deuxième chambre offre un espace généreux et lumineux, parfait pour une chambre parentale, une chambre d’enfant ou un bureau.

🛁 SALLE D’EAU MODERNE ET ÉLÉGANTE : La salle de bain est dotée d’une douche à l’italienne et d’un meuble sous vasque, alliant praticité et élégance dans un espace bien pensé.

🧺 RANGEMENT OPTIMISÉ ET FINITIONS HAUT DE GAMME : Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort, avec des finitions de qualité et des rangements fonctionnels.

🌞 UNE VÉRANDA LUMINEUSE POUR TOUS LES USAGES : La véranda avec ses grandes baies vitrées constitue une extension idéale de la maison, parfaite comme salon secondaire ou espace de détente.

🌿 UN ESPACE AGRÉABLE TOUTE L’ANNÉE : Grâce à son exposition idéale, cette véranda reste un espace agréable, quelle que soit la saison.

🌳 UN GRAND JARDIN POUR TOUS VOS PROJETS : Le terrain de 470 m², entièrement clôturé, offre un espace extérieur parfait pour un jardin paysager ou une aire de jeux.

🏊 UN EXTÉRIEUR PISCINABLE À AMÉNAGER : Ce terrain piscinable est idéal pour ajouter une piscine, valorisant davantage la propriété et répondant aux attentes des futurs propriétaires.

🏗️ CONSTRUCTION DURABLE ET AUCUN TRAVAUX : Avec une structure en dur datant de 2001, cette maison est solide et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations.

🌐 UNE MAISON CONNECTÉE ET BIEN SÉCURISÉE : Connectée à la fibre optique et équipée d’un portail manuel, cette maison combine modernité et sécurité pour un confort optimal.

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