CHAMPS BORNE : Maison F4 avec Jardin et Piscine à un Excellent Prix

🏡 Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINT-ANDRÉ offrant :
   - 3 chambres spacieuses et climatisées,
   - Un espace de vie lumineux et authentique,
   - Une piscine sans vis-à-vis,
   - Un excellent rapport qualité/prix…

Alors cette maison située à Champs Borne mérite absolument une visite.

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✨ Cette maison vous offre une promesse « Vivre dans un cadre exceptionnel à un prix exceptionnel », ou l’opportunité rare d’allier confort, espace et qualité de vie dans un cadre paisible. Parfait pour une grande famille en quête d’espace et de tranquillité.

🚨 Mais attendez… ce n’est pas tout :

📍EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Située dans un quartier calme de Champs Borne, cette maison vous offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités :
   - À 10 minutes du Run Market de Saint-André.
   - À 5 minutes des voies rapides.
   - À 10 minutes du centre-ville et du Lycée Sarda Garriga.

🏡 MAISON F4 SUR TERRAIN DE 350 M² : D’une superficie de 90 m², cette maison F4 est construite sur un terrain de 350 m², offrant un équilibre idéal entre espace intérieur et extérieur.

🌳 ESPACES EXTÉRIEURS PRIVÉS AVEC PISCINE : La piscine arrondie, entourée de verdure et sans vis-à-vis, crée un lieu de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

🏠 CONSTRUCTION AUTHENTIQUE EN BOIS ET DUR : Cette maison Bourbon Bois, construite en dur et finitions bois, apporte un charme créole rare, typique de La Réunion.

🛋️ SALON DE 24 M² AVEC POUTRES APPARENTES : Le salon spacieux et lumineux de 24 m² bénéficie d’un plafond avec poutres apparentes, ajoutant un cachet unique et chaleureux à cet espace de vie.

🍽️ CUISINE OUVERTE INTÉGRÉE AU SÉJOUR : La cuisine de 10 m², ouverte sur le séjour, est aménagée avec soin pour des repas conviviaux en famille.

❄️ CHAMBRE CLIMATISÉE AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une chambre de 12 m² climatisée au rez-de-chaussée offre un espace de repos frais et confortable.

🛁 SALLE DE BAIN MODERNE : Équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble en bois, la salle de bain allie fonctionnalité et style moderne.

🚾 TOILETTE SÉPARÉE AU RDC : Un toilette séparé au rez-de-chaussée assure commodité et intimité pour les occupants.

🔝 ESPACE DE CIRCULATION À L’ÉTAGE : Un espace de circulation avec poutres apparentes mène aux deux chambres de l’étage, ajoutant au charme authentique du bien.

🛏️ DEUX CHAMBRES CLIMATISÉES À L’ÉTAGE : Les deux chambres de 10 m² à l’étage, également climatisées, assurent un confort optimal pour chaque membre de la famille.

☀️ TERRASSE EN BOIS FACE À LA PISCINE : Une terrasse de 9 m² en bois, située juste en face de la piscine, est parfaite pour les repas en plein air.

🚗 GARAGE SPACIEUX POUR RANGEMENT ET STATIONNEMENT : Le garage spacieux permet de stationner facilement un véhicule et de ranger divers équipements.

🌐 FIBRE OPTIQUE ET EAU CHAUDE SOLAIRE : La maison est équipée de la fibre pour un confort numérique et de l’énergie solaire pour des économies d’énergie significatives.

✅ NOTRE AVIS SUR LE RAPPORT QUALITÉ/PRIX :
Située dans le secteur très recherché de Champs Borne à Saint-André, cette maison de type F4 allie le charme Bourbon Bois, la modernité des équipements, et une surface de terrain idéale de 346 m². La piscine privative et la conception du bien en font un investissement avec un excellent potentiel de plus-value à moyen terme, en plus d’être un lieu de vie agréable et pratique pour une famille. Comparée aux autres offres du marché, cette maison bénéficie de prestations de qualité pour un coût compétitif, assurant un excellent retour sur investissement.

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