



- Surface120 m²
- Pièces5
- Terrain380 m²
- PiscineNon
MAISON MODERNE À SAINT-ANDRÉ : Jardin Piscinable et Garage Sécurisé
272 000 €
✅ LES PLUS
- SURFACE HABITABLE DE 120 M² DE PLAIN-PIED
- TOUT À L'ÉGOUT
- CUISINE OUVERTE MODERNE DE 25 M² ÉQUIPÉE
- LOCALISATION STRATÉGIQUE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ
- GARAGE SÉCURISÉ AVEC VOLET ROULANT ÉLECTRIQUE
🏡 Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINT-ANDRÉ offrant :
• Une surface habitable de 120 m² de plain-pied.
• Un terrain de 380 m² avec jardin piscinable.
• Une cuisine ouverte de 25 m² entièrement équipée.
• Trois chambres fonctionnelles et lumineuses.
• Un grand garage fermé …
Alors cette maison située dans un lotissement résidentiel de La Cressonnière mérite absolument une visite.
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✨ Parfaite pour une grande famille en quête de confort et de praticité, cette maison vous offre la promesse : « Profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de toutes les commodités. »
🚨 Mais attendez… ce n’est pas tout :
📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Cette maison est située dans un quartier calme et recherché offrant :
• À seulement 5 minutes des écoles et des commerces.
• Une proximité immédiate des transports et services essentiels.
• Un accès rapide aux axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements.
🍴 UNE CUISINE MODERNE ET FONCTIONNELLE : Avec ses 25 m², cette cuisine ouverte est entièrement équipée idéale pour cuisiner avec plaisir et praticité.
🍽️ UNE GRANDE SALLE À MANGER POUR LA CONVIVIALITÉ : Parfaite pour des repas en famille ou entre amis dans un espace lumineux et moderne.
🛋️ UN SALON CHALEUREUX ET COLORÉ : Le salon de 15 m² procure une ambiance unique avec ses murs verts clairs et son carrelage rétro à motifs.
🌞 LUMINOSITÉ ET VENTILATION NATURELLE : Une grande fenêtre et une porte vitrée laissent entrer la lumière naturelle dans le salon, tandis qu’un plafonnier avec ventilateur assure un confort optimal.
🛏️ TROIS CHAMBRES BIEN AMÉNAGÉES ET LUMINEUSES : Trois chambres de 10 m² chacune offrent des espaces adaptés pour la famille avec des rangements fonctionnels et une belle luminosité.
🚿 UNE SALLE D’EAU MODERNE ET ÉLÉGANTE : La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne avec parois vitrées, et d’un meuble vasque avec rangements pour un confort optimal.
🚾 UN WC INDÉPENDANT PRATIQUE : Le WC indépendant est fonctionnel et bien agencé pour compléter les équipements sanitaires de la maison.
☀️ UNE TERRASSE OUVERTE À L'AVANT : La terrasse de 10 m² est couverte, offrant un espace idéal de détente avec vue sur le jardin.
🌿 UN JARDIN PISCINABLE POUR VOS PROJETS GRÂCE AU TOUT À L'ÉGOUT : Avec ses 380 m², le jardin offre de nombreuses possibilités, allant de la création d’une piscine à l’aménagement d’un espace de loisirs en famille.
🚗 UN GARAGE SÉCURISÉ AVEC VOLET ROULANT : Le garage attenant est équipé d’un volet roulant électrique, garantissant un espace sécurisé pour une voiture ou pour du stockage supplémentaire.
🔧 DES ÉQUIPEMENTS INCLUS : Cette maison est dotée d’un portail électrique, d’un chauffe-eau solaire et de la fibre internet, combinant confort, praticité et économies d’énergie.
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Spécifications Techniques de ce Bien Immobilier
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- Surface120 m²
- Surface au sol120 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain380 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-André 97440 - EST
- Référence950
- PiscinableOui
- Chauffe-eauSolaire
- Prix272 000 €


Renseignements additionnels sur cette offre immobilière à vendre à la réunion
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence IMMO TRANSAC
344 avenue des Mascareignes
97440 Saint-André

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