SAINTE-CLOTILDE BDN MAISON F5 avec T2 indépendant A VENDRE

L'agence Immo Transac vous présente cette maison sur BOIS DE NEFLES - SAINTE CLOTILDE :

1 - LOCALISATION :
Cette maison est située à 400 m d'altitude, à quelques minutes en voiture des écoles et des commodités du quartier de Bois de nèfles dans un quartier résidentiel et calme.

2 - CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON: 
Sur 3 niveaux, elle a été édifiée dans les années 1990 et  sur une parcelle de 388 m². Mitoyenne sur un pignon, sa superficie habitable a été optimisée offrant de beaux volumes de plus de 200 m².

Son T2 de 65 m² comporte une entrée entièrement indépendante, idéal pour de la rentabilité locative ou pour des bureaux.

3 - UNE MAISON AUX GRANDS VOLUMES : 
REZ-DE-JARDIN :
- un grand T2 ayant le potentiel d'un T3 avec jardinet et parkings couvert, un débarras sur un terrain  de 388 m² entièrement clôturé. L'appartement comprend, un séjour de 40 m², un évier, une salle d'eau avec wc et une chambre de 14 m² avec placards.
1ER NIVEAU :
- un salon/séjour de 35 m² et son balcon de 13 m²
- un chambre avec placards
- une cuisine aménagée, une salle à manger de 26 m² donnant sur un terrasse ouverte de plus de 40 m² avec vue mer et montagne.
- une salle d'eau
- wc séparés.
2EME NIVEAU:
- une chambre avec une mezzanine, avec placards
- une chambre parentale de 20 m², placards, vue mer.
- une salle de bains avec une baignoire d'angle et des rangements.
- wc indépendants.

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👍 NOTRE AVIS :
Idéale, si vous recherchez un bien avec de grands volumes et pour une rentabilité locative ou des bureaux indépendants.

Contactez Adeline | Agence Immo Transac :
RSAC 841 495 518 Agent commercial.
☎️ : 0692 13 81 02
📩 : [email protected]

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PRIX : 419 400 euros Frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mandat n°589.
Annonce non soumise au DPE.
La maison ne fait pas partie d'une copropriété, ni d'un lotissement.

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