AU COEUR DE SAINT PAUL : MAISON DE 180 M² DE PLAIN-PIED SUR 600 M²

🏡 Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINT PAUL offrant :
- Plus de 3 chambres spacieuses +un bureau de 9 m².
- Un salon lumineux et climatisé.
- Une cuisine équipée avec des finitions en bois.
- Un terrain piscinable de 600 m².
- Un emplacement idéal proche des commodités…

Alors cette maison située à SAINT PAUL, à proximité immédiate de la Chaussée Royale et de la rue Saint Louis, mérite absolument une visite.

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✨ Cette maison vous offre la promesse : « Profiter d’un lieu de vie spacieux et fonctionnel, où chaque membre de la famille trouvera son confort. »
Parfaite pour une GRANDE FAMILLE en quête d’espace et d’un cadre de vie paisible.

🚨 Mais attendez… ce n’est pas tout :

📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Cette maison est située dans un quartier calme et recherché offrant :
- À moins d’une minute de la Chaussée Royale et de la rue Saint Louis.
- Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.
- Un accès rapide aux axes routiers majeurs et transports en commun.

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED AU CŒUR DE SAINT PAUL : Cette maison de plain-pied T5 de 140 m² offre praticité et charme, parfaite pour une famille ou ceux qui recherchent de l'espace.

🌟 LOCALISATION STRATÉGIQUE À SAINT PAUL : Ce bien est situé dans une zone recherchée, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main.

🌿 JARDIN PARFAITEMENT ENTRETENU ET ACCUEILLANT : Un jardin aménagé et bien entretenu à l’avant de la maison, parfait pour créer un espace de détente ou accueillir vos invités en plein air.

🪟 VÉRANDA LUMINEUSE POUR UN ESPACE CHALEUREUX : Une véranda vitrée baignant l’espace de lumière naturelle, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou comme coin lecture.

🚗 GARAGE FONCTIONNEL AVEC ACCÈS DIRECT INTÉRIEUR : Un garage spacieux de 20 m² avec porte roulante, offrant une transition pratique vers la cuisine et un espace buanderie.

🛋️ SALON SPACIEUX ET CLIMATISÉ POUR PLUS DE CONFORT : Un salon de 40 m², lumineux et ouvert sur le jardin, équipé de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.

🍽️ CUISINE EN BOIS ET OUVERTURE SUR TERRASSE : Une cuisine de 15 m², équipée et décorée de menuiseries en bois, avec un accès direct à une terrasse arrière parfaite pour les repas en extérieur.

🧺 BUANDERIE PRATIQUE POUR UN RANGEMENT OPTIMAL : Une buanderie fonctionnelle de 6 m², située à proximité de la cuisine, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l’organisation.

🛏️ TROIS CHAMBRES SPACIEUSES ET LUMINEUSES : Trois chambres de 15 m² chacune, toutes dotées de placards intégrés en bois, offrant confort et intimité pour chaque membre de la famille.

💼 BUREAU IDÉAL POUR TÉLÉTRAVAIL OU LECTURE : Un bureau de 9 m² attenant à une chambre, parfait pour travailler à domicile ou aménager un coin lecture au calme.

🍽️ TERRASSE ARRIÈRE PARFAITE POUR RÉCEPTIONS : Une terrasse de 15 m² à l’arrière de la maison, offrant un espace agréable pour recevoir des amis ou organiser des repas en plein air.

🍴 COIN CUISINE EXTÉRIEUR POUR REPAS CONVIVIAUX : Un coin cuisine extérieur bien pensé, idéal pour prolonger les soirées estivales ou préparer des repas en toute simplicité.

🏊 TERRAIN PISCINABLE ET ESPACE FAMILIAL UNIQUE : Un terrain de 600 m² piscinable, offrant une opportunité rare de créer un espace détente avec piscine selon vos envies.

🚽 TOUT-À-L’ÉGOUT :
La maison est raccordée au tout-à-l’égout, offrant une solution pratique et hygiénique pour la gestion des eaux usées.

🚗 STATIONNEMENT POUR CINQ VÉHICULES OU PLUS : Une capacité de stationnement exceptionnelle permettant d’accueillir plus de cinq véhicules, un atout pour les grandes familles ou les réceptions.

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