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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Denis 97490
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Denis 97490
  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Terrain190 m²
  • PiscineOui

MAISON T4 AVEC PISCINE IDÉALEMENT SITUÉE À SAINTE CLOTILDE

265 000

LES PLUS

  • LOCALISATION IDÉALE À SAINTE-CLOTILDE
  • SURFACE HABITABLE DE 90 M²
  • PISCINE SANS VIS-À-VIS
  • DEUX CHAMBRES SPACIEUSES ET CLIMATISÉES
  • GRANDE MEZZANINE

🏡 Si vous recherchez une MAISON à vendre à SAINTE-CLOTILDE offrant :
   • Une surface habitable de 90 m².
   • Un terrain de 190 m².
   • Une piscines sans vis-à-vis.
   • Deux chambres spacieuses.
   • Une mezzanine lumineuse.
   • Une dépendance.
   • Une localisation idéale au Moufia…

Alors cette maison située à Sainte-Clotilde, dans le quartier prisé du Moufia, mérite absolument une visite.

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✨ Parfaite pour une famille en quête de confort et d’un cadre de vie agréable, cette maison vous offre la promesse : « Allier confort moderne, espace extérieur et proximité des commodités. »

🚨 Mais attendez… ce n’est pas tout :

🌟 UNE MAISON DE VILLE À SAINTE-CLOTILDE : Située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec toutes les commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable.

🏠 UN BIEN QUI SE DÉMARQUE PAR SES ATOUTS : Avec sa piscine et son agencement intelligent, cette maison répond parfaitement aux besoins des familles ou des investisseurs.

HABITEZ UNE MAISON CONFORTABLE : Ses deux niveaux offrent des espaces bien répartis, comprenant des chambres climatisées, une mezzanine polyvalente et une salle d’eau.

📍 IDÉALEMENT SITUÉE AU COEUR DU MOUFIA : Cette maison est située dans un quartier calme et recherché offrant :
   • À seulement 5 minutes des écoles, collèges et lycées.
   • Proximité immédiate des commerces et services.
   • Accès rapide aux hôpitaux et centres de santé.
   • Arrêts de bus à proximité pour faciliter vos déplacements.

🛋️ UNE MAISON SPACIEUSE POUR FAMILLES ET INVESTISSEURS : Avec ses 90 m² de surface habitable, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour un projet locatif dans une zone stratégique de l’île.

🏊 UNE PISCINE POUR SE DÉTENDRE : L’espace extérieur abrite une piscine , parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en profitant du climat tropical. À savoir que la piscine nécessite quelques petites travaux (devis déjà établi).

🌿 UN ESPACE EXTÉRIEUR À AMÉNAGER À VOTRE GOÛT : Le jardin 190 m² est facile à entretenir et offre un espace modulable pour installer des transats ou un coin repas en plein air.

💡 UN SALON SPACIEUX ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE : Agrémenté de grandes fenêtres à battants, le salon bénéficie d’une luminosité optimale.

🍴 UNE CUISINE OUVERTE  : La cuisine, équipée de nombreux placards en bois blanc et d’un plan de travail spacieux, est idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec la pièce de vie.

🚿 UNE SALLE D’EAU : Située au rez-de-chaussée, cette salle d’eau comprend une douche à l’italienne avec une cloison en briques de verre et une vasque avec un meuble en bois.

🚻 UN WC INDÉPENDANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Ce WC séparé, accessible depuis les espaces de vie, est pratique pour un usage quotidien ou pour les invités.

🛏️ DEUX CHAMBRES SPACIEUSES ET CLIMATISÉES : Situées à l’étage, les chambres sont dotées de plafonds en bois inclinés et de climatisations, garantissant confort et fraîcheur toute l’année.

💻 UNE MEZZANINE LUMINEUSE ET POLYVALENTE : Cet espace supplémentaire, baigné de lumière naturelle, peut être aménagé en bureau, coin lecture ou salle de jeu selon vos besoins.

🏠 UNE DÉPENDANCE EN BOIS UTILE : Ce petit espace extérieur est parfait pour ranger le matériel de jardin, les accessoires de piscine ou encore pour aménager un atelier.

🔐 UN PORTAIL ÉLECTRIQUE POUR PLUS DE SÉCURITÉ : L’entrée de la propriété est sécurisée par un portail électrique, alliant praticité et protection.

🌞 UNE MAISON ÉCOLOGIQUE ET CONNECTÉE : Équipée d’un système de production d’eau chaude solaire et de la fibre internet, cette maison répond parfaitement aux besoins modernes des familles.

3 ATOUTS MAJEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Sa piscine, sa localisation stratégique dans le Moufia et sa superficie en font un bien rare sur le marché.

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Spécifications Techniques de ce Bien Immobilier

  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface
    90 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Terrain
    190 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Saint-Denis 97490 - NORD
  • Taxe foncière
    1 975 € /an
  • Référence
    965
  • Piscinable
    Oui
  • Chauffe-eau
    Solaire
  • Prix
    265 000

Renseignements additionnels sur cette offre immobilière à vendre à la réunion

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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