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Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Denis 97400
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Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Denis 97400
  • Surface105 m²
  • Pièces4
  • Terrain430 m²
  • PiscineNon

OPPORTUNITÉ UNIQUE À MONTGAILLARD : VILLA T4 AVEC GRAND JARDIN

399 000

LES PLUS

  • EN EXCELLENT ÉTAT
  • IDÉALEMENT SITUÉE
  • GRAND GARAGE FERMÉ DE 60 M2
  • CUISINE ÉQUIPÉE
  • BIEN AGENCÉ

Êtes-vous à la recherche d'une MAISON À VENDRE située dans un quartier calme et sécurisé à MONTGAILLARD ?

Découvrez pourquoi cette maison de 90 m² édifiée sur un terrain piscinable de plus de 420 m², comprenant 3 grandes chambres avec placards intégrés, pourrait correspondre à vos attentes :

📍 QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ :
Située dans le quartier prisé de Montgaillard, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, proche des commodités : à seulement 5 minutes du collège Montgaillard et à 6 minutes du parc de la Trinité.

🏡 MAISON DE QUALITÉ ET CONFORTABLE : Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison offre un confort optimal.

📏 SUPERFICIE : La maison offre une surface habitable de 90 m², répartie de manière fonctionnelle, sur un terrain de 420 m².

👌 MAISON EN EXCELLENT ÉTAT : La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans besoin de travaux.

🌳 BEAU JARDIN CLÔTURÉ : Le jardin est verdoyant, plat et entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé et agréable.

🏠 ESPACE DE VIE SÉPARÉ DE L'ESPACE DE NUIT : Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie avec le séjour et la cuisine, tandis que l'étage accueille les chambres, offrant ainsi une séparation idéale entre les espaces.

🍴 CUISINE MODERNE : La cuisine moderne est équipée de placards élégants et de matériaux de haute qualité.

🛋️ PIÈCE DE VIE : La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un coin salle à manger et un coin salon confortable.

🏠 ESPACE OUVERT : Le séjour est ouvert sur la cuisine, offrant une vue fluide entre les espaces pour plus de convivialité. L'espace de vie en open space et son escalier en colimaçon design donne vraiment un espace de vie convivial.

🛏️ CHAMBRES : Les chambres sont lumineuses et toutes climatisées. De plus, elles sont grandes avec des placards intégrés.

🛁 SALLE DE BAIN : La salle de bain est moderne et spacieuse, avec une douche à l'italienne, élégante et fonctionnelle.

🍽️ TERRASSE : La grande terrasse à l'arrière, partiellement couverte, offre un espace de vie extérieur convivial et charmant.

🔥 ESPACE BARBECUE : Il y a aussi un espace barbecue aménagé, parfait pour des soirées en plein air avec famille et amis.

🏞️ COUR ARRIÈRE : La cour arrière est spacieuse, protégée par un mur de soutènement en pierre ajoutant du caractère et de la structure.

🚗 LE GARAGE : Un garage très spacieux de 60 m², parfait pour plusieurs véhicules ou pour un grand espace de rangement.

🔝 POINTS FORTS :
La localisation.
Rapport qualité-prix.
Maison en Excellent état.

🌟 Imaginez-vous habiter dans cette maison située à Montgaillard, Saint-Denis.
Construite avec des matériaux de haute qualité, cette MAISON DE QUALITÉ ET CONFORTABLE offre un confort optimal.
La maison de 90 m² en EXCELLENT ÉTAT est édifiée sur un terrain de 420 m², avec un BEAU JARDIN CLÔTURÉ.
Le rez-de-chaussée est dédié à l'ESPACE DE VIE, comprenant une CUISINE MODERNE et une PIÈCE DE VIE lumineuse et spacieuse, tandis que l'étage accueille les CHAMBRES climatisées.

⚜️ C’est ce que l’Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire visiter : une maison alliant une localisation idéale, un rapport qualité-prix exceptionnel, et un confort optimal.

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Spécifications Techniques de ce Bien Immobilier

  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    430 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Denis 97400
  • Taxe foncière
    1 652 € /an
  • Référence
    706
  • Piscinable
    Oui
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Prix
    399 000

Renseignements additionnels sur cette offre immobilière à vendre à la réunion

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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