- Surface130 m²
- Pièces4
- Terrain750 m²
CHEMIN FINETTE : Maison de charme Familiale avec Jardin Arboré
430 000 €
✅ LES PLUS
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À 5 MIN DU BOULEVARD SUD
- TERRAIN ARBORÉ ET PISCINABLE DE 750 M²
- SALON SPACIEUX DE 32 M² LUMINEUX
- TERRASSE EN BOIS DE 16 M² DONNANT SUR LE JARDIN
- MAISON SANS TRAVAUX, PARFAITEMENT ENTRETENUE
🏡 Si vous recherchez une MAISON à vendre idéalement située à SAINTE-CLOTILDE offrant :
• Une superficie de 130 m² de plain-pied.
• Un grand terrain arboré de 750 m².
• Un salon spacieux de 32 m².
• Une terrasse en bois avec vue sur jardin…
Alors cette maison située dans le chemin Finette mérite absolument une visite.
✨ Cette maison vous offre la promesse : « Allier confort, espace et proximité des commodités dans un quartier d’exception », parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité et d’un cadre de vie pratique.
🚨 Mais attendez… ce n’est pas tout :
🏠 DÉCOUVREZ UNE MAISON IDÉALE DANS LE CHEMIN FINETTE : Nichée dans une impasse paisible, cette maison de plain-pied allie calme et confort. Le terrain spacieux de 750 m² permet de profiter d’un espace extérieur exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités.
📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Cette maison est située dans un quartier calme et recherché offrant :
• À 5 minutes du boulevard Sud.
• Proximité immédiate des écoles et des hôpitaux.
• Transports publics accessibles rapidement.
🛋️ UN SALON ÉLÉGANT ET LUMINEUX DE 32 M² : Le salon offre un espace convivial avec une luminosité naturelle optimale grâce à ses grandes fenêtres. Son sol imitation parquet ajoute une touche de chaleur et de modernité.
✨ UN ESPACE AÉRÉ POUR DES MOMENTS CONVIVIAUX : Le salon est idéal pour les soirées en famille ou entre amis, offrant une atmosphère accueillante et bien agencée.
🌿 MEUBLES MODERNES ET DÉCORATION SOIGNÉE : Le salon est décoré avec soin, agrémenté de meubles en simili cuir clair et de plantes en pots qui apportent une ambiance fraîche et chaleureuse.
🚪 ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AU JARDIN : Depuis le salon, accédez directement à une terrasse en bois de 16 m² et un jardin arboré, créant une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur.
🍴 UNE CUISINE SPACIEUSE ET BIEN ÉQUIPÉE : La cuisine fermée de 18 m² est entièrement équipée avec des meubles en bois blanc, des rangements haut et bas, et un grand plan de travail fonctionnel.
🔆 UN PLAN DE TRAVAIL LUMINEUX ET FONCTIONNEL : La lumière naturelle entre abondamment grâce à un puits de lumière et une grande fenêtre, rendant cet espace agréable et pratique pour préparer vos repas.
🍽️ UN ESPACE REPAS CHALEUREUX POUR LA FAMILLE : La cuisine comprend une grande table en bois, parfaite pour des repas en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale.
🔧 DES FINITIONS DE QUALITÉ ET BIEN PENSÉES : Les luminaires suspendus et les rangements optimisés assurent un agencement ergonomique et esthétique.
🛏️ UNE CHAMBRE PRINCIPALE LUMINEUSE ET APAISANTE : La chambre principale de 11 m² bénéficie de deux fenêtres, d’une luminosité naturelle abondante et d’un ventilateur au plafond pour une ventilation optimale.
🌟 DES CHAMBRES CONFORTABLES POUR TOUS LES USAGES : Les deux autres chambres de 11 m² chacune sont idéales pour des enfants ou des invités, offrant des espaces lumineux et personnalisables.
🛠️ UN AGENCEMENT PERSONNALISABLE ET PRATIQUE : Ces chambres, à la disposition sobre et fonctionnelle, s’adaptent facilement aux besoins et envies de chacun.
🛁 UNE SALLE D’EAU MODERNE ET SPACIEUSE : La salle d’eau est équipée d’une grande douche à parois vitrées et d’un meuble vasque en bois avec une vasque en verre transparent.
🪞 UNE VASQUE ÉLÉGANTE SUR MEUBLE EN BOIS : L’association du bois et du verre apporte une touche moderne et élégante, idéale pour un espace de détente quotidien.
☀️ UNE TERRASSE EXTÉRIEURE EN BOIS CHALEUREUX : La terrasse de 16 m² est un espace parfait pour profiter de repas en plein air ou se détendre en famille.
🌳 UN ESPACE IDÉAL POUR LES REPAS EN PLEIN AIR : La terrasse est aménagée avec une table et des chaises, offrant une vue directe sur le jardin arboré.
🍃 UNE VUE SUR UN JARDIN VERDOYANT ET APAISANT : Le jardin arboré de 750 m² apporte une atmosphère naturelle et relaxante, parfaite pour les amoureux de la nature.
🌱 UN JARDIN ARBORÉ ET PISCINABLE UNIQUE : Ce jardin spacieux est piscinable, offrant des possibilités d’aménagement pour créer un espace détente personnalisé.
🏡 UN ESPACE POUR CRÉER VOTRE COIN DÉTENTE : Avec ses nombreux arbres matures, ce jardin garantit un cadre paisible, loin des nuisances sonores.
🚗 UNE COUR SPACIEUSE ET SÉCURISÉE POUR VOS VÉHICULES : La cour bitumée permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
🔒 UN GARAGE ATTENANT POUR RANGEMENT ET PRATICITÉ : Le garage fermé offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisé comme atelier.
⚙️ UN PORTAIL ÉLECTRIQUE POUR SÉCURITÉ OPTIMALE : Le portail électrique assure une sécurité renforcée et une praticité au quotidien.
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Spécifications Techniques de ce Bien Immobilier
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Surface130 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain750 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Denis 97400 - NORD
- Taxe foncière1 300 € /an
- Référence944
- PiscinableOui
- Type d'assainissementNon conforme
- Prix430 000 €
Renseignements additionnels sur cette offre immobilière à vendre à la réunion
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752458273
Agence IMMO TRANSAC
344 avenue des Mascareignes
97440 Saint-André
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