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Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Denis 97400
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Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Denis 97400
  • Surface130 m²
  • Pièces4
  • Terrain750 m²

CHEMIN FINETTE : Maison de charme Familiale avec Jardin Arboré

430 000

LES PLUS

  • EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À 5 MIN DU BOULEVARD SUD
  • TERRAIN ARBORÉ ET PISCINABLE DE 750 M²
  • SALON SPACIEUX DE 32 M² LUMINEUX
  • TERRASSE EN BOIS DE 16 M² DONNANT SUR LE JARDIN
  • MAISON SANS TRAVAUX, PARFAITEMENT ENTRETENUE

🏡 Si vous recherchez une MAISON à vendre idéalement située à SAINTE-CLOTILDE offrant :
   • Une superficie de 130 m² de plain-pied.
   • Un grand terrain arboré de 750 m².
   • Un salon spacieux de 32 m².
   • Une terrasse en bois avec vue sur jardin…

Alors cette maison située dans le chemin Finette mérite absolument une visite.

✨ Cette maison vous offre la promesse : « Allier confort, espace et proximité des commodités dans un quartier d’exception », parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité et d’un cadre de vie pratique.

🚨 Mais attendez… ce n’est pas tout :

🏠 DÉCOUVREZ UNE MAISON IDÉALE DANS LE CHEMIN FINETTE : Nichée dans une impasse paisible, cette maison de plain-pied allie calme et confort. Le terrain spacieux de 750 m² permet de profiter d’un espace extérieur exceptionnel tout en étant proche de toutes les commodités.

📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Cette maison est située dans un quartier calme et recherché offrant :
   • À 5 minutes du boulevard Sud.
   • Proximité immédiate des écoles et des hôpitaux.
   • Transports publics accessibles rapidement.

🛋️ UN SALON ÉLÉGANT ET LUMINEUX DE 32 M² : Le salon offre un espace convivial avec une luminosité naturelle optimale grâce à ses grandes fenêtres. Son sol imitation parquet ajoute une touche de chaleur et de modernité.

UN ESPACE AÉRÉ POUR DES MOMENTS CONVIVIAUX : Le salon est idéal pour les soirées en famille ou entre amis, offrant une atmosphère accueillante et bien agencée.

🌿 MEUBLES MODERNES ET DÉCORATION SOIGNÉE : Le salon est décoré avec soin, agrémenté de meubles en simili cuir clair et de plantes en pots qui apportent une ambiance fraîche et chaleureuse.

🚪 ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AU JARDIN : Depuis le salon, accédez directement à une terrasse en bois de 16 m² et un jardin arboré, créant une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur.

🍴 UNE CUISINE SPACIEUSE ET BIEN ÉQUIPÉE : La cuisine fermée de 18 m² est entièrement équipée avec des meubles en bois blanc, des rangements haut et bas, et un grand plan de travail fonctionnel.

🔆 UN PLAN DE TRAVAIL LUMINEUX ET FONCTIONNEL : La lumière naturelle entre abondamment grâce à un puits de lumière et une grande fenêtre, rendant cet espace agréable et pratique pour préparer vos repas.

🍽️ UN ESPACE REPAS CHALEUREUX POUR LA FAMILLE : La cuisine comprend une grande table en bois, parfaite pour des repas en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale.

🔧 DES FINITIONS DE QUALITÉ ET BIEN PENSÉES : Les luminaires suspendus et les rangements optimisés assurent un agencement ergonomique et esthétique.

🛏️ UNE CHAMBRE PRINCIPALE LUMINEUSE ET APAISANTE : La chambre principale de 11 m² bénéficie de deux fenêtres, d’une luminosité naturelle abondante et d’un ventilateur au plafond pour une ventilation optimale.

🌟 DES CHAMBRES CONFORTABLES POUR TOUS LES USAGES : Les deux autres chambres de 11 m² chacune sont idéales pour des enfants ou des invités, offrant des espaces lumineux et personnalisables.

🛠️ UN AGENCEMENT PERSONNALISABLE ET PRATIQUE : Ces chambres, à la disposition sobre et fonctionnelle, s’adaptent facilement aux besoins et envies de chacun.

🛁 UNE SALLE D’EAU MODERNE ET SPACIEUSE : La salle d’eau est équipée d’une grande douche à parois vitrées et d’un meuble vasque en bois avec une vasque en verre transparent.

🪞 UNE VASQUE ÉLÉGANTE SUR MEUBLE EN BOIS : L’association du bois et du verre apporte une touche moderne et élégante, idéale pour un espace de détente quotidien.

☀️ UNE TERRASSE EXTÉRIEURE EN BOIS CHALEUREUX : La terrasse de 16 m² est un espace parfait pour profiter de repas en plein air ou se détendre en famille.

🌳 UN ESPACE IDÉAL POUR LES REPAS EN PLEIN AIR : La terrasse est aménagée avec une table et des chaises, offrant une vue directe sur le jardin arboré.

🍃 UNE VUE SUR UN JARDIN VERDOYANT ET APAISANT : Le jardin arboré de 750 m² apporte une atmosphère naturelle et relaxante, parfaite pour les amoureux de la nature.

🌱 UN JARDIN ARBORÉ ET PISCINABLE UNIQUE : Ce jardin spacieux est piscinable, offrant des possibilités d’aménagement pour créer un espace détente personnalisé.

🏡 UN ESPACE POUR CRÉER VOTRE COIN DÉTENTE : Avec ses nombreux arbres matures, ce jardin garantit un cadre paisible, loin des nuisances sonores.

🚗 UNE COUR SPACIEUSE ET SÉCURISÉE POUR VOS VÉHICULES : La cour bitumée permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

🔒 UN GARAGE ATTENANT POUR RANGEMENT ET PRATICITÉ : Le garage fermé offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être utilisé comme atelier.

⚙️ UN PORTAIL ÉLECTRIQUE POUR SÉCURITÉ OPTIMALE : Le portail électrique assure une sécurité renforcée et une praticité au quotidien.

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Spécifications Techniques de ce Bien Immobilier

  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    750 m²
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Saint-Denis 97400 - NORD
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    944
  • Piscinable
    Oui
  • Type d'assainissement
    Non conforme
  • Prix
    430 000

Renseignements additionnels sur cette offre immobilière à vendre à la réunion

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752458273

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