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  • Surface96 
  • Terrain201 
  • Pièces4

MAISON NEUVE AVEC JARDIN À 2 MINUTES DE DU BOULEVARD SUD - MAISON À VENDRE À SAINTE-CLOTILDE

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Villa à vendre , 4 pièces - Saint-Denis 97490

Les points forts

  • À 1 MINUTE DE LA CLINIQUE
  • FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT À 2.5 %
  • ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO
  • LIVRÉE EN NOVEMBRE 2022
  • AU FOND D'UNE IMPASSE CALME ET RÉSIDENTIELLE

Descriptif du bien

⚜️ AGENCE IMMO TRANSAC : Experte en Transaction Immobilière à La Réunion, vous propose cette maison à vendre située à SAINTE-CLOTILDE (97490)

✨ Frais de notaire réduits à 2.5 % : 7600 € ✨

POURQUOI CETTE MAISON DE 96 M² À VENDRE À SAINTE-CLOTILDE (97490) POURRAIT VOUS INTÉRESSER ?

✅ PARCE QUE CETTE MAISON EST IDÉALEMENT PLACÉE :
Située au fond d'une impasse, à 2 minutes du Boulevard Sud et à 1 minute de la clinique, cette maison vous permettra de vous rapprocher de tous les points stratégiques du NORD de La Réunion : Université, rectorat, clinique, Palais de justice, centre de SAINT DENIS.

✅ PARCE QUE CETTE MAISON SERA LIVRÉE AVEC TOUTES LES SÉCURITÉS DE LA VEFA
Cette maison bénéficiera des avantages de la VEFA qui sont les différentes obligations à respecter dont l'obligation d'avoir la Garantie financière d'achèvement (GFA) qui donne la certitude qu'en cas de défaillance du promoteur, que la maison sera bien achevée.

✅ PARCE QUE CETTE MAISON SERA LIVRÉE CLÉ EN MAIN
Cette maison à vendre sera livrée clé en main en OCTOBRE 2022 et vous pourrez choisir quelques éléments intérieurs (carrelage, cuisine ...) selon vos goûts avant le début des travaux qui commencerons en NOVEMBRE 2021.
Cette maison respectera les dernières normes RTADOM en vigueurs comme toutes les garanties obligatoires en matière de construction (Garantie décennale, dommage/ouvrage ...).

DESCRIPTIFS TECHNIQUES :
Villa de type 4 d'une surface totale de 97 m², mitoyenne sur un côté par deux murs bien distincts, qui sera édifiée sur un terrain de 201 m² :
- Rez-de-chaussée :
* 1 cuisine ouverte,
* 1 séjour/salle à manger,
* 1 salle d'eau avec un WC,
* 1 terrasse de 10 m²,
- A l'étage :
* 3 chambres,
* 1 salle d'eau avec WC,
- Équipements :
* portail électrique
* chauffe-eau solaire
* cuisine

BIEN À SAVOIR :
Cette maison permettra  sous certaines conditions, de bénéficier du prêt à taux zéro pour les primo accédant ou de bénéficier de la défiscalisation GIRARDIN pour les sociétés soumises à l'IS.

👍 NOTRE AVIS :
Le principal intérêt de cette maison est sa position géographique dans un secteur recherché et prisé entre la Clinique de SAINTE-CLOTILDE et le BOULEVARD SUD.
De plus , le prix proposé vous permettra d'être propriétaire d'une maison avec jardin où la majorité des biens à vendre sont des appartements et de bénéficier des frais de notaire réduits.


SI VOUS AVEZ DES QUESTIONS sur cette maison à vendre à SAINTE-CLOTILDE (97490), et que vous souhaitez acheter une maison dans le secteur NORD de l'île de La Réunion,
demandez LA BROCHURE à votre agence immobilière à La Réunion :
☎️ : 0693 77 10 12
📩 : [email protected]

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Prix de vente 309 798 € frais d'agence inclus.
Tous les prix sont affichés Honoraire d'agence qui sont à la charge du vendeur.

Mandat n°437
Annonce non soumise au DPE.
Les villas sont vendues libres de toute occupation et ne seront pas soumises au régime de la copropriété.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    437
  • Localisation
    Saint-Denis 97490 - NORD
  • Surface
    96 
  • Séjour
    39 
  • Terrain
    201 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    12 
  • Assainissement
    Tout à l'égout
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

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28 rue Félix Guyon
97400 Saint-Denis

06 93 77 10 12
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