FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : VILLA T4 EN TRIPLEX À VENDRE AVEC VUE SUR LA MER

🏡 Si vous à la recherche d'une MAISON NEUVE à vendre offrant confort et une vue imprenable sur la mer idéalement dans un quartier recherché de SAINT PAUL, alors cette MAISON en VEFA est faite pour vous.

🌟 Imaginez-vous habiter dans UNE MAISON avec une VUE IMPRENABLE sur la mer et la baie de Saint Paul, située dans le quartier prisé de La Plaine Saint Paul, une MAISON alliant EMPLACEMENT IDÉAL et CONFORT tout en offrant un cadre de vie paisible et pratique à un PRIX de vente vraiment intéressant grâce à notamment ces FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.

⚜️ C’est ce que l’Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire visiter : une MAISON moderne d’une surface habitable de 107 m² répartis sur trois niveaux, pouvant être modifiée en T5, avec des chambres spacieuses dont une une MASTER BEDROOM avec dressing au R+1 et un espace de vie lumineux.

DÉCOUVREZ POURQUOI VOUS DEVEZ VISITER CETTE MAISON :

📍 EMPLACEMENT IDÉAL : La localisation est un point fort de cette maison située dans le quartier prisé de La Plaine Saint Paul, offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Saint Paul. À moins de 5 minutes du Collège Jules Solesse et proche des commodités essentielles, cette maison allie tranquillité et accessibilité.

🏡 VILLA MODERNE EN TRIPLEX : Cette villa T4, en VEFA, offre une surface habitable de 107 m² répartis sur trois niveaux, pouvant être modifiée en T5. Une conception moderne et spacieuse pour un confort optimal.

🛏️ MASTER BEDROOM : L'étage supérieur abrite une master bedroom de 35 m² avec dressing et salle de bain privée, offrant un espace de vie luxueux et intime.

🛏️ CHAMBRES SPACIEUSES : Au rez-de-jardin, deux chambres de plus de 11 m² chacune offrent un espace confortable et donnent accès à un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air.

🛋️ SALON LUMINEUX : Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte de 30 m², aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

🛁 SALLE DE BAIN MODERNE : Une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et WC complète le niveau du rez-de-jardin, assurant confort et modernité.

🚽 TOILETTES PMR : Des toilettes PMR sont disponibles au rez-de-chaussée, assurant confort et accessibilité pour tous.

🌿 EXTÉRIEUR PRIVÉ : À l'extérieur, profitez d'une piscine privée sans vis-à-vis en option, et d'une place de parking dédiée dans un lotissement sécurisé et privé.

🏞️ VUE IMPRENABLE : Profitez d'une vue exceptionnelle sur la baie de Saint Paul depuis cette villa, combinant cadre de vie paisible et proximité des commodités urbaines.

🚨 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : Profitez des avantages financiers de l'achat en VEFA avec des frais de notaire réduits, vous permettant d'économiser sur les coûts de transaction tout en investissant dans une propriété de qualité.

🏊 PISCINE EN OPTION : À l'extérieur, la villa dispose d’une piscine privée sans aucun vis-à-vis, disponible en option. Un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité.

🔄 T4 POSSIBLE DE TRANSFORMER EN T5 : Cette villa T4 en triplex peut être facilement transformée en T5, offrant ainsi une flexibilité pour s'adapter à vos besoins futurs. Une opportunité rare de personnaliser votre espace de vie selon vos envies.

🌿 ESPACE DE VIE SÉPARÉ DE L'ESPACE DE NUIT : La conception de la villa sépare distinctement l'espace de vie de l'espace de nuit, assurant une intimité et un confort optimal pour chaque membre de la famille. Une disposition idéale pour une vie familiale harmonieuse.

💰 PRIX ATTRACTIF : Le prix de vente est de 425 000 € FAI, incluant des frais de notaire réduits grâce à la VEFA, rendant cette acquisition financièrement avantageuse.

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