



- Surface134 m²
- Pièces5
- Terrain460 m²
- PiscineOui
MAISON MODERNE AVEC PISCINE À VENDRE ⎮ BAS DES DEUX RIVES SAINTE SUZANNE
494 400 €
✅ LES PLUS
- LOTISSEMENT RÉSIDENTIEL
- PISCINE SANS VIS-À-VIS
- PRESTATION DE LUXE
- GRANDS ESPACES INTÉRIEURS
- ÉTAT NEUF
🏡 Si vous recherchez une VILLA DE LUXE à vendre à SAINTE-SUZANNE offrant :
- Une surface habitable de 134 m² de plain-pied.
- Une CHAMBRE PARENTALE avec SALLE D’EAU PRIVATIVE.
- 4 GRANDES CHAMBRES.
- Une PISCINE sans vis-à-vis.
- Un SALON SPACIEUX et lumineux de 33 m².
- Une CUISINE MODERNE et équipée de 11 m².
- Un emplacement privilégié dans un lotissement chic et résidentiel...
Alors cette villa de luxe située dans un secteur prisé mérite absolument une visite.
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✨ Cette villa vous offre la promesse : « Un cadre de vie luxueux et une intimité préservée au cœur d’un quartier résidentiel prisé ».Parfaite pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.
🚨 Mais attendez… ce n’est pas tout :
🛋️ SALON SPACIEUX ET LUMINEUX : Ce salon de 33 m², avec son parquet en bois clair et ses grandes baies vitrées coulissantes, est baigné de lumière naturelle. Son ambiance chic et chaleureuse est parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
🍽️ CUISINE MODERNE ET ÉQUIPÉE : La cuisine ouverte de 11 m² est aménagée avec des placards blancs et un plan de travail en bois clair. Dotée d’appareils modernes en acier inoxydable, elle allie design et fonctionnalité pour répondre aux exigences d’une maison de prestige.
🛏️ CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU : La suite parentale de 19 m² offre un espace dédié à la sérénité et au confort. Elle dispose d’une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et d’une salle d’eau privative avec une douche à l’italienne et des finitions haut de gamme.
🛏️ 3 CHAMBRES SECONDAIRES CLIMATISÉES : Les trois autres chambres, toutes climatisées, offrent un espace cosy et lumineux. Le parquet clair apporte une touche d’élégance et assure une continuité harmonieuse dans toute la maison.
🌿 TERRASSE EN BOIS AVEC VUE : D’une superficie de 20 m², la terrasse en bois s’ouvre sur un cadre verdoyant. Son espace détente, aménagé avec des fauteuils en rotin, est idéal pour profiter du calme et de la sérénité de l’environnement.
🏊♂️ PISCINE SANS VIS-À-VIS : Nichée dans un écrin de verdure, la piscine est bordée d’un deck en bois et entourée de plantes exotiques. Cet espace est conçu pour garantir une intimité totale et une détente absolue.
🚗 GARAGE ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ : La villa dispose d’un garage couvert et sécurisé, ainsi que d’un portail électrique, offrant un accès pratique et une tranquillité optimale.
📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Cette villa est située dans un quartier calme et recherché offrant :
- Un cadre résidentiel et sécurisé dans un lotissement chic.
- À 1 minute de la pharmacie de Deux Rives.
- À 5 minutes du collège de Quartier Français.
- À 7 minutes du centre commercial Carrefour.
- À 8 minutes de la 4 voies pour un accès rapide aux autres secteurs.
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Spécifications Techniques de ce Bien Immobilier
- PiscineOui
- Surface134 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2019
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Terrain460 m²
- LocalisationSainte-Suzanne 97441 - EST
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceVM1765
- ClimatisationSplit mural
- Chauffe-eauSolaire
- Prix494 400 €


Renseignements additionnels sur cette offre immobilière à vendre à la réunion
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence IMMO TRANSAC
344 avenue des Mascareignes
97440 Saint-André

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