Sous compromis




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- Surface310 m²
- Pièces8
- Terrain461 m²
- PiscineOui
TRÈS GRANDE VILLA IDÉALEMENT SITUÉE À LA RIVIÈRE DES PLUIES
535 000 €
✅ LES PLUS
- SÉJOUR DE 98 M²
- INTÉRIEURS LUXUEUX ET SPACIEUX
- DÉPENDANCE AUTONOME DE 35 M²
- IDÉALEMENT SITUÉE À LA RIVIÈRE DES PLUIES
- GRANDE PISCINE + BASSIN POUR ENFANT
🏡 Si vous êtes à la recherche d'une MAISON à vendre avec piscine, une très grande surface habitable et idéalement située à SAINTE MARIE, alors cette MAISON est faite pour vous.
🌟 Imaginez-vous habiter dans une MAISON avec PISCINE, en excellent état, idéalement située dans le quartier prisé de La Rivière des Pluies à quelques minutes du boulevard Sud et de la 4 voies, offrant un confort de vie parfait pour toutes les grandes familles.
⚜️ C’est ce que l’Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire découvrir : une maison de 310 m² composée de 4 chambres, dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, édifiée sur un terrain de plus de 400 m².
DÉCOUVREZ POURQUOI CETTE MAISON EST UNE OPPORTUNITÉ RARE :
📍 UNE LOCALISATION IDÉALE : La localisation est vraiment le point fort de cette maison, située dans un quartier vraiment calme, tout en bénéficiant d'un accès facile et rapide aux commodités essentielles :
🏡 GRANDE SUPERFICIE : Cette maison spacieuse offre une surface habitable de plus de 310 m² sur un terrain de 461 m².
• Son salon de plus de 95 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, rendant la pièce accueillante.
🍽️ SALLE À MANGER : La salle à manger est combinée avec le salon, créant une connexion entre l'intérieur et l'extérieur grâce aux grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse.
• Une deuxième salle à manger d'une grande surface permet d'accueillir au moins 8 convives.
🍴 CUISINE AMÉRICAINE : Le passe-plat de la cuisine permet de faciliter les échanges avec la salle à manger.
• De plus, ces deux pièces donnent sur le patio et la piscine.
🌞 PATIO ET CUISINE EXTÉRIEURE : Le patio dispose d'une cuisine extérieure de 14 m² protégée par une dépendance en structure métallique.
• Cette dépendance, d'une surface de 35 m², bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un grand bureau, d'un WC et d'une petite terrasse.
🌿 EXTÉRIEUR AVANT : La façade avant de la maison donne sur un jardin bien entretenu et une large terrasse couverte, idéale pour se détendre à l'extérieur.
• Dans le jardin, vous trouvez un espace détente exotique entouré de bambous et de palmiers, parfait pour des moments de relaxation.
🏡 EXTENSION VITRÉE : À l'arrière de la maison, nous retrouvons une extension vitrée et un espace de vie extérieur avec une terrasse couverte, créant un cadre serein et privé.
🏊 PISCINE : La maison dispose également d'une belle piscine entourée d'une terrasse carrelée, idéale pour profiter du soleil et se rafraîchir.
🛏️ CHAMBRE PRINCIPALE : La chambre principale, située en rez-de-chaussée, est lumineuse et spacieuse.
• Elle possède sa propre salle d'eau et un dressing.
🛁 SALLE DE BAIN MODERNE : La salle de bain moderne est vraiment gigantesque avec un meuble double vasque et sa grande baignoire d'angle faisant aussi option jacuzzi.
• Depuis la terrasse à l'étage de la salle de bain, vous bénéficiez d'une vue agréable et dégagée sur la piscine, la cour intérieure et les montagnes au lointain.
🛌 CHAMBRES À L'ÉTAGE : Les 2 autres chambres à l'étage font plus de 20 m² chacune, avec un parquet en bois clair des murs, donnant un aspect chaleureux et accueillant.
• L'escalier en bois menant à l'étage supérieur est entouré de murs en bois clair et de décorations murales, créant une ambiance rustique et élégante.
🚗 GARAGE : Le garage entièrement carrelé est spacieux et offre beaucoup d'espace de rangement.
Les 3 points à retenir sont :
• Sa localisation idéale, vous permettant d'être à moins de 10 minutes du boulevard sud.
• Son rapport qualité-prix exceptionnel.
• Sa superficie de plus de 300 m².
📞 FAITES VITE ET CONTACTEZ-NOUS POUR EN SAVOIR PLUS ET PLANIFIER VOTRE VISITE.
Votre expert en vente de maison à La Réunion est là pour vous accompagner à chaque étape, vous assurant une expérience d'achat sécurisée.
🔑🏡 Vous avez le projet de VENDRE ?
📈 Notre EXPERTISE. "M. Johan H. témoigne : "Grâce à l'Agence Immo Transac, la vente de ma maison s'est déroulée sans stress et rapidement. Je recommande vivement leurs services !"
🌟 Offrez-vous l'EXCELLENCE avec l'Agence Immo Transac Réunion, le N°1 de l'immobilier 974 en ligne. 🌟
🌟 Imaginez-vous habiter dans une MAISON avec PISCINE, en excellent état, idéalement située dans le quartier prisé de La Rivière des Pluies à quelques minutes du boulevard Sud et de la 4 voies, offrant un confort de vie parfait pour toutes les grandes familles.
⚜️ C’est ce que l’Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire découvrir : une maison de 310 m² composée de 4 chambres, dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, édifiée sur un terrain de plus de 400 m².
DÉCOUVREZ POURQUOI CETTE MAISON EST UNE OPPORTUNITÉ RARE :
📍 UNE LOCALISATION IDÉALE : La localisation est vraiment le point fort de cette maison, située dans un quartier vraiment calme, tout en bénéficiant d'un accès facile et rapide aux commodités essentielles :
- À seulement 3 minutes du Boulevard Sud.
- 3 minutes de la 4 voies.
- 5 minutes de l'aéroport.
- 10 minutes du centre-ville de saint denis
🏡 GRANDE SUPERFICIE : Cette maison spacieuse offre une surface habitable de plus de 310 m² sur un terrain de 461 m².
• Son salon de plus de 95 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, rendant la pièce accueillante.
🍽️ SALLE À MANGER : La salle à manger est combinée avec le salon, créant une connexion entre l'intérieur et l'extérieur grâce aux grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse.
• Une deuxième salle à manger d'une grande surface permet d'accueillir au moins 8 convives.
🍴 CUISINE AMÉRICAINE : Le passe-plat de la cuisine permet de faciliter les échanges avec la salle à manger.
• De plus, ces deux pièces donnent sur le patio et la piscine.
🌞 PATIO ET CUISINE EXTÉRIEURE : Le patio dispose d'une cuisine extérieure de 14 m² protégée par une dépendance en structure métallique.
• Cette dépendance, d'une surface de 35 m², bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un grand bureau, d'un WC et d'une petite terrasse.
🌿 EXTÉRIEUR AVANT : La façade avant de la maison donne sur un jardin bien entretenu et une large terrasse couverte, idéale pour se détendre à l'extérieur.
• Dans le jardin, vous trouvez un espace détente exotique entouré de bambous et de palmiers, parfait pour des moments de relaxation.
🏡 EXTENSION VITRÉE : À l'arrière de la maison, nous retrouvons une extension vitrée et un espace de vie extérieur avec une terrasse couverte, créant un cadre serein et privé.
🏊 PISCINE : La maison dispose également d'une belle piscine entourée d'une terrasse carrelée, idéale pour profiter du soleil et se rafraîchir.
🛏️ CHAMBRE PRINCIPALE : La chambre principale, située en rez-de-chaussée, est lumineuse et spacieuse.
• Elle possède sa propre salle d'eau et un dressing.
🛁 SALLE DE BAIN MODERNE : La salle de bain moderne est vraiment gigantesque avec un meuble double vasque et sa grande baignoire d'angle faisant aussi option jacuzzi.
• Depuis la terrasse à l'étage de la salle de bain, vous bénéficiez d'une vue agréable et dégagée sur la piscine, la cour intérieure et les montagnes au lointain.
🛌 CHAMBRES À L'ÉTAGE : Les 2 autres chambres à l'étage font plus de 20 m² chacune, avec un parquet en bois clair des murs, donnant un aspect chaleureux et accueillant.
• L'escalier en bois menant à l'étage supérieur est entouré de murs en bois clair et de décorations murales, créant une ambiance rustique et élégante.
🚗 GARAGE : Le garage entièrement carrelé est spacieux et offre beaucoup d'espace de rangement.
Les 3 points à retenir sont :
• Sa localisation idéale, vous permettant d'être à moins de 10 minutes du boulevard sud.
• Son rapport qualité-prix exceptionnel.
• Sa superficie de plus de 300 m².
📞 FAITES VITE ET CONTACTEZ-NOUS POUR EN SAVOIR PLUS ET PLANIFIER VOTRE VISITE.
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🔑🏡 Vous avez le projet de VENDRE ?
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Spécifications Techniques de ce Bien Immobilier
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Surface310 m²
- Séjour98 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains3
- WC3
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionNord-Est
- Terrain461 m²
- LocalisationSainte-Marie 97438 - NORD
- Taxe foncière4 100 € /an
- Référence819
- PiscinableOui
- ClimatisationSolaire
- Chauffe-eauSolaire
- Prix535 000 €


Détail des pièces
- 2 chambres à l'étage avec dressing25 m²
- chambre parental avec douche et dressing m²
Renseignements additionnels sur cette offre immobilière à vendre à la réunion
Honoraires inclus de 2.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence IMMO TRANSAC
344 avenue des Mascareignes
97440 Saint-André

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