L’ÉPERON : Parcelles Prêtes à Construire, Vue Mer Exceptionnelle

🏡 Si vous recherchez un TERRAIN à vendre à SAINT-PAUL offrant :
   - Un emplacement dans un quartier recherché.
   - Des parcelles viabilisées et prêtes à construire.
   - Une possibilité de vue mer.
   - Une proximité immédiate avec les commodités.
   - Un excellent rapport qualité/prix…

Alors ces terrains situés à L’ÉPERON, dans le lotissement BOIS D’ARNETTE, représentent une opportunité rare d’investir dans un secteur dynamique et prisé. Grâce à des parcelles variées de 350 m² à 600 m², viabilisées et prêtes à bâtir, ce bien mérite absolument une visite.
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✨ Parfaits pour les familles en quête de calme ou pour les investisseurs cherchant une valeur sûre, ces terrains vous offrent la promesse de : « Créer votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. »

🚨 Mais attendez… ce n’est pas tout :

📍 UN LOTISSEMENT UNIQUE À SAINT-PAUL : Situé dans le prestigieux quartier de l’ÉPERON, ce lotissement propose un environnement résidentiel et calme tout en étant proche des axes principaux.

🌄 UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À L’ÉPERON : À moins de 300 mètres d’altitude, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter d’un climat agréable toute l’année.

🛣️ ACCÈS FACILE À LA ROUTE TAMARIN : À seulement 12 minutes de la Route des Tamarins, vos déplacements sur l’île seront facilités.

🏫 UNE ÉCOLE À SEULEMENT 3 MINUTES : Ce terrain est idéal pour les familles grâce à sa proximité immédiate avec les établissements scolaires.

💊 PHARMACIE À UNE MINUTE DE CHEZ VOUS : Pratique et rassurant, les services de santé essentiels sont accessibles en 1 minute seulement.

🏗️ 4 PARCELLES AUX SUPERFICIES VARIÉES : Choisissez parmi des terrains de 350 m² à 600 m², chacun offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.

🔌 TERRAINS VIABILISÉS ET RACCORDEMENT FACILE : Chaque parcelle est raccordable au tout-à-l'égout et dispose des équipements nécessaires pour démarrer votre projet immédiatement.

🌊 UNE POSSIBILITÉ DE VUE MER IMPRENABLE : Grâce à sa légère position en hauteur, chaque parcelle peut offrir une vue dégagée et imprenable sur la mer.

🌞 CLIMAT AGRÉABLE À MOINS DE 300 MÈTRES : Profitez d’une température idéale, loin des chaleurs étouffantes des basses plaines, tout en restant proche des commodités.

🏠 ZONAGE U3C : Ce terrain est situé en zone U3C, permettant des constructions modernes et optimisées : implantation sur une limite séparative de 10 m et hauteur maximale de 12 m.

📘 DEMANDEZ NOTRE BROCHURE ⎮ RÈGLEMENTS ET PLANS : Pour plus de détails, demandez la brochure en cliquant sur le lien ou en scannant le QR code. Cette brochure complète inclut tous les plans, règlements, coordonnées GPS et bien d'autres informations essentielles pour votre projet de construction.

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