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Terrain constructible à vendre, 364 m² - Saint-Benoît 97470
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Terrain constructible à vendre, 364 m² - Saint-Benoît 97470
  • Terrain364 m²
  • ViabiliséOui

PLAT ET VIABILISÉ : TERRAIN DE 364 M² PRÊT-À-CONSTRUIRE À SAINT-BENOÎT

112 200

LES PLUS

  • EMPLACEMENT
  • TERRAIN PLAT
  • TERRAIN VIABILISÉ
N°21 du lot - Surface de 364 m²🏡

🏡 Êtes-vous à la recherche d'un TERRAIN à vendre à Saint-Benoît, offrant tranquillité résidentielle, commodités urbaines, et un emplacement privilégié près du centre-ville ?

Découvrez pourquoi ce TERRAIN de 364 M², entièrement constructible et situé dans le lotissement Bleu Conardel, pourrait vous plaire.

📍EMPLACEMENT IDÉAL : Le lotissement Bleu Conardel est parfaitement situé pour allier tranquillité résidentielle et commodité urbaine :
  • À seulement 2 minutes de la 4 voies (route nationale).
  • À 3 minutes du centre commercial Carrefour pour vos besoins quotidiens.
  • Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont à 5 minutes.
  • La mairie et le centre-ville sont à 4 minutes seulement.
🌳CADRE AGRÉABLE : Situé à 140 mètres d'altitude, ce terrain se trouve dans les bas de Saint-Benoît, offrant un cadre paisible et une vue agréable.

🔧TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Ce terrain de 364 m² est entièrement constructible, vous permettant de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.

🛠️VIABILISATION : Le terrain est vendu viabilisé, bien qu'il ne soit pas raccordable au tout-à-l'égout, offrant une opportunité de personnaliser vos installations.

📏FORME ET PENTE : Les terrains dans ce lotissement sont de forme rectangulaire et plus ou moins plats, ce qui facilite les travaux de construction et réduit les coûts.

📐ZONAGE ET HAUTEUR : Le terrain est situé en zone UA, avec une hauteur maximale des constructions de 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage (R+1+C), garantissant une intégration harmonieuse dans le secteur résidentiel.

🏡ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL : Le quartier est calme et résidentiel, avec des villas chic et des propriétaires investis, offrant un cadre de vie privilégié.

🚨DEMANDEZ NOTRE BROCHURE ⎮ RÈGLEMENTS ET PLANS : Pour plus de détails, demandez la brochure en cliquant sur le lien ci-dessus ou en scannant le QR code. Cette brochure complète inclut tous les plans, règlements, coordonnées GPS, et bien d'autres informations essentielles pour votre projet de construction.

💰FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : Profitez de frais de notaire réduits, rendant cette opportunité encore plus intéressante et compétitive.

🌟 Imaginez-vous construire sur ce TERRAIN parfaitement situé dans les BAS DE SAINT-BENOÎT, où vous profiterez d'un CADRE PAISIBLE et D'UNE VUE AGRÉABLE. Ce terrain de 364 m², entièrement CONSTRUCTIBLE, offre une opportunité unique de créer votre maison de rêve, entourée par un ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL chic et calme, avec toutes les commodités urbaines à proximité.

⚜️ C’est ce que l’Agence IMMO TRANSAC REUNION a le plaisir de vous faire visiter : un terrain alliant TRANQUILLITÉ RÉSIDENTIELLE et COMMODITÉ URBAINE, situé à seulement 2 minutes de la 4 voies, 3 minutes du centre commercial Carrefour, et 4 minutes du centre-ville.

📞 FAITES-VITE et contactez-nous pour demander la brochure ou organiser une visite.

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Spécifications Techniques de ce Bien Immobilier

  • Terrain
    364 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Viabilisé
    Oui
  • Localisation
    Saint-Benoît 97470
  • Référence
    VT1426
  • Piscinable
    Oui
  • Electricité
    Oui
  • Raccordement télécoms
    Oui
  • Prix
    112 200

Renseignements additionnels sur cette offre immobilière à vendre à la réunion

Honoraires inclus de 2.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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