BAS DE LA BRETAGNE : TERRAIN PLAT VIABILISÉ + TOUT À L'ÉGOUT

🏡 Si vous recherchez un TERRAIN à vendre à SAINTE-CLOTILDE offrant :
   - Une superficie généreuse de 369 m².
   - Une viabilisation complète et un raccordement au tout-à-l'égout.
   - Une localisation stratégique proche des commodités.
   - Un environnement calme et résidentiel.
   - Un rapport qualité/prix exceptionnel…

Alors ce terrain situé à Sainte-Clotilde mérite absolument une visite.

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✨ Ce terrain vous offre la promesse de : « Réaliser votre projet de vie dans un cadre serein et pratique à un prix imbattable ». Idéal pour les familles souhaitant construire une maison dans un environnement paisible et proche des commodités

🚨 Mais attendez… ce n’est pas tout :

🔥 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS : le montant des frais de notaire s'élève à 3 % ce qui représente 4 643 €.

🛠️ TERRAIN PLAT DE 369 M² : Ce terrain de 369 m², entièrement plat, offre une flexibilité exceptionnelle pour concrétiser tout type de projet résidentiel. Son absence de dénivelé permet une construction simplifiée et des coûts maîtrisés.

📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Ce terrain est situé dans un quartier calme et recherché offrant :- À 5 minutes des écoles primaires.
   - À 4 minutes des collèges La Bretagne et Domenjod.
   - À 4 minutes du Leader Price Express.
   - À 7 minutes de la station-service VITO.
   - À 5 minutes de la pharmacie de Domenjod.
   - Proximité immédiate des axes routiers pour des déplacements rapides.

🚪 VIABILISATION COMPLÈTE : Le terrain est entièrement viabilisé, avec un raccordement direct à l’eau, l’électricité, et les télécommunications. Vous bénéficiez également d’un raccordement au tout-à-l'égout, ce qui supprime les démarches supplémentaires et facilite votre projet.

🔒 SANS VIS-À-VIS ET INTIMITÉ : Ce terrain garantit une intimité totale grâce à sa configuration sans vis-à-vis. Cet avantage rare dans le secteur vous permet de profiter d’un cadre de vie protégé et serein.

📈 UN PRIX EXCEPTIONNEL : Proposé à seulement 154 765 €, ce terrain représente un rapport qualité/prix rare dans cette zone. La combinaison d’une localisation stratégique, d’une viabilisation complète et d’un environnement résidentiel en fait une opportunité unique.

🗺️ ZONAGE UC : Situé en zone UC, ce terrain est idéal pour une construction résidentielle. Il offre une grande flexibilité pour adapter votre projet selon vos besoins et les règles d’urbanisme locales.

🚨 DEMANDEZ NOTRE BROCHURE ⎮ RÈGLEMENTS ET PLANS : Pour plus de détails, demandez la brochure en cliquant sur le lien ou en scannant le QR code. Cette brochure complète inclut tous les plans, règlements, coordonnées GPS et bien d'autres informations essentielles pour votre projet de construction.

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